未装修入住的房子要交物业费吗
房子如果没有装修，已经验收了房子，并且办理了交接手续，应该向物业公司缴纳一笔物业费用，因为物业公司已经开始了服务，所以需要缴纳。有的可能是全部交纳，有一些物业公司管理比较人性化，还没有装修入住，可以缴纳一部分，比如按70%或者50的比例来收取，根据物业公司规定来确定。
根据物业管理的相关条例，只要办理了交房手续，就算没有装修入住也是一样要缴纳物业费的。因为此时小区物业管理公司，已经开始为业主提供相应的物业服务，例如小区绿化管理、卫生管理以及安全管理等，所以业主应支付小区物业管理费用。
优秀的物业，能为你营造安全舒适的生活环境，并且能帮你的房子保值，因此是很有必要交物业费的。据了解，目前大部分新房的物业费普遍都在5至3元之间。若是根据100平米的面积来算，那么1年的物业费大约就是2500元至3000元之间。
总结来说，未装修入住的房子在空置期间需要收取物业费，用于维护和管理房子。物业费的计算和收取方式通常根据房屋面积来确定，用途包括保洁、安全巡逻、供水、供电、供暖维护等。物业费通常无法暂停或减免，但业主可以通过参与业主委员会、查看账目、与邻居交流、投诉物业公司等方式监督费用使用情况。
新房未入住物业费怎么减免
1、总之，房屋空置期间的物业费减免，需要业主与物业管理公司共同协商，以实现双方利益的最大化。
2、新房不住并不直接导致物业费的减免。业主应了解当地的物业管理条例或政策，明确自己的支付义务。同时，在特殊情况下或物业服务企业未能履行合同约定时，业主可以提出减免物业费的申请。但需要注意的是，减免物业费并非普遍现象，业主应理性对待并遵守相关规定。
3、目前有一些物业公司为没有实际居住的业主办理“房屋空置”，可以减免一定比例的物业费。但需要双方进一步协商，至于减免多少，法律并没有明确规定。但是房屋交付后，业主如何占有、使用、收益、处分该房屋是业主自身权利。
4、新房不入住可减免物业费吗？每个地区的物业费收取标准不同，一般普通住宅交房后空置6个月以上的，业主或物业使用人可向物业服务企业提出申请，经物业确认后，物业费按照不超过前期物业服务合同约定收费标准的60%交纳。
房屋未装修入住前是否要交纳物业管理费?
1、一旦房屋交付，不论业主是否入住，都需缴纳物业管理费，因为物业公司已提供服务。物业管理并非针对个别或少数业主，而是整个社区的综合服务，与业主的合同涵盖全体业主。物业管理费主要用于社区维护保养与正常运行，而非物业公司的盈利。
2、房子如果没有装修，已经验收了房子，并且办理了交接手续，应该向物业公司缴纳一笔物业费用，因为物业公司已经开始了服务，所以需要缴纳。有的可能是全部交纳，有一些物业公司管理比较人性化，还没有装修入住，可以缴纳一部分，比如按70%或者50的比例来收取，根据物业公司规定来确定。
3、房子没有装修入住也要交物业费的。按照我国的相关规定，只要房屋已经交付，无论业主是否装修都已经和开发商无关，需要按期交纳相关的物业管理费，因为物业公司已经提供了相关的物业服务，比如小区的保安、保洁、对于日常使用公共设备的维护，都在物业公司的服务范围之内。
4、没有装修入住的房子物业费按照正常的流程也需要全额进行缴纳，按照我国的物业管理条例，因为物业公司已经履行了自己的义务，无论业主是否入住，只要已经办理了交房的手续，就需要缴纳物业费，对于已竣工但尚未出售或者是没有交房的情况之下，物业服务费是由开发商进行缴纳。
房子没装修物业费按规定什么标准交
按《物业管理费收取标准》规定可以打折。物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。
关于房屋尚未入住期间的物管费用问题，我们的标准如下：若业主于入住首年并未进行任何装修工作，那么在此期间只需缴纳物管费用的50％；然而，自第二年度起，无论您是否实际居住，都必须全额支付该物业费用。对于既不打算进行装修工作也没有实际人员居住的空置房，您有权利缴纳70%的物业费用。
物业管理费一般从拿房当月算起的，按房屋所有权面积换算支付的。假如房是闲置的，可以参照本地规范接到。有些大城市空置房仅需交费物业管理费的百分之七十都可，有些大城市无有关政策优惠，必须全额的缴纳物业费。
刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。