如何加强房地产土地管理
加强对于房地产开发商的政策监管，控制成品房价格，土地规划、城市规划的确定、审批和修改应有社会公信力支持和强制约束力。在商品住宅成本没有大幅增加的情况下，从政策体制上控制开发商提高房价，囤积居奇，造成市场上房源紧缺的假象，对于违反规定的开发商严肃处理。
调控政策的科学性和灵活性是确保房地产市场稳定的重要保障。政府部门应该因城施策、因时而变，及时调整政策以适应市场的变化。通过加大对投机行为和炒房现象的打击力度，严格控制土地供应，规范金融机构的房地产信贷，有效遏制过度投资和投机炒房的行为，从而维护市场秩序，防止市场泡沫的出现。
为巩固房地产市场调控成果，进一步加大贯彻落实国务院有关文件要求，坚定不移地加强和改善房地产市场调控，坚定不移地执行中央关于土地和住房供应向民生领域倾斜的政策措施，确保保障性住房用地供应，加强住房建设销售管理，国土资源部与住房和城乡建设部共同研究制订了《通知》。
需要限制高档商品房开发、加大保障房建设力度，完善房地产调控机制等。“要进一步深化改革，创新体制机制，更多依靠市场手段，充分发挥市场作用，破解城镇化制约因素。”全国人大财经委报告提出的相关建议，应当适用于新型城镇进程中的土地管理实践。
鼓励居民租赁住房：政府将出台一系列政策措施，鼓励居民通过租赁方式解决住房问题，增加租赁市场的供应，缓解购房压力。加强土地供应管理：政府将加强对土地供应的管理，合理控制土地供应规模和节奏，防止土地价格过快上涨。
国务院在2013年2月20日的会议中，着重讨论了如何继续实施和强化房地产市场调控政策，以确保市场平稳健康发展。
房产开发哪些部门监管
房产的监管部门主要包括以下几个部门： 房地产管理部门 房地产管理部门是主要负责房产市场监管的部门，包括房屋建设、规划、销售等环节的监管。其主要职责是确保房地产市场的正常运行，维护市场秩序，保护消费者的合法权益。该部门会制定和执行相关政策和法规，对市场主体进行管理和监督。
房产开发由多个部门共同监管，主要包括以下几个部门：规划部门 规划部门主要负责房地产项目的规划审批和监管。这包括对项目的选址、用地规模、建筑密度、绿地率等进行审批，确保房地产项目符合城市规划和土地利用规划的要求。建设部门 建设部门负责房地产开发项目的施工建设监管。
开发商主要由住房和城乡建设管理部门进行管理。开发商在房地产行业的活动涉及多个方面，包括房地产项目的开发、建设、销售等。因此，对开发商的监管涉及多个政府部门。在中国，住房和城乡建设管理部门是主要负责监管开发商的主要部门之一。
开发商归住房和城乡建设管理部门以及房地产管理部门管理。开发商的经营活动涉及住房和城乡建设，因此受到住房和城乡建设管理部门的监管。同时，房地产管理部门也负责监管开发商的行为，包括房地产开发、销售等各个环节。这些部门的主要职责是确保开发商遵守相关法律法规，保障消费者的权益。
中华人民共和国城市房地产管理法注释本目录
第1条：立法目标，规定了法的总体方向和期望达到的结果。第2条：适用范围明确，包括相关术语的解释，以便于法律执行和理解。第3条：详细说明土地使用制度及其特殊情况的处理。第4条：设定房地产管理的发展目标，为法规实施提供指导。第5条：权利人的权利和义务，保障和规范各方行为。
第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地 （以下简称国有土地） 范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
中华人民共和国城市房地产管理法关联法规图书目录中华人民共和国城市房地产管理法（2009年修正）详细规定了土地使用、开发、交易、权属登记和法律责任等方面，涉及以下内容：第一章 总则第1条至第7条阐述立法目的、适用范围、土地使用制度、权利义务、征收补偿和房地产管理机构等内容。
这是一部关于中华人民共和国城市房地产管理法的注释本，由中国法律出版社出版，发行于2007年6月1日的首版。该书以简体中文为主要内容，便于读者理解和学习。图书的装帧形式为平装，共有83页，适合携带和阅读。开本大小为32开，对于页面布局和阅读体验都做了精心设计。
中华人民共和国城市房地产管理法旨在规范城市房地产活动，维护房地产市场秩序。本法通过多章节详细解读了房地产管理的基本原则和具体规则，为房地产开发、交易、权属登记管理提供了法律依据。
城市房地产开发经营管理条例(2019修订)
1、第一章 总则第一条 为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。
2、第一章 总 则第一条 为了加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，规范房地产开发经营行为，维护房地产权利人的合法权益，保障和促进房地产业的健康发展，根据法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本条例。第二条 在本市城市规划区内国有土地上进行房地产开发经营及其监督管理，适用本条例。
3、第一章 总则第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。