一般房地产开发商和售楼处是什么关系?售楼热线的确定是由谁负责的?具体...
1、售楼处是属于房产开发公司的一个销售部门，售楼处不是单独的，售楼处它的工作范围就是把本房产开发公司的房子想办销售出去，所有利润都是房产开发公司的，销售价格也是由房产公司定的，销售员售楼有一是比例的提成，目的是鼓励售楼人员想办法把房子卖出去。
2、...现在的一手房市场不好做，除了部分公司在用自己的销售团队，好多公司已经开始找有实力的经纪公司来负责自己的楼盘销售。有自己的销售团队的，一般是从期房（挖坑）就开始卖，就算没有售楼处也会通过网络平台，电话平台，派报，传单等途径来招揽客户。
3、指导物业销售合同签订时《前期物业管理协议》《临时管理规约》的签订。
4、很多房产开发公司售楼是外包的，房子肯定是开发商给交房的，实际售楼的只不过是代理公司，或者房产公司的销售部，一般房产公司的销售部跟房产公司是一家的，但是代理公司就和房产公司没有关系了，他们反正是卖房赚钱，所有问题跟他们没有关系，而且就是有关系也解决不了。
5、售楼处是指专门用于售卖房屋的场所，一般设在房地产开发商的项目中心或展示中心。售楼处通常包括销售部门、接待区、书房、展示区、样板间等区域。售楼处在房地产开发中起着至关重要的作用，是开发商与客户沟通的重要桥梁。售楼处在售卖房屋的过程中扮演着非常重要的角色。
6、房地产开发商和另外两者的关系一般是投资跟合作的关系。虽然这三个概念完全不同，但这三个概念并不是所谓的从属关系，而是投资跟合作的关系。对于我们业主来说，我们只需要认准房地产开发商就可以了，不需要过分了解房地产开发商背后的资金单位，也不需要跟投资商和发展商直接对接各项业务。
房地产公司与售楼部
1、这俩个词完全是俩个概念 ，房地产包括房产和地产。总体上是这样，内容很多。售楼部， 是售楼的地方，它可以划分出很多区域，办公区， 签约区， 销售区，展览区。
2、区别如下：售楼部是房地产开发商为销售房产而设立的销售部门，主要负责房产的销售和推广工作。而开发商是指房地产项目的所有者和投资者，他们负责房地产项目的策划、开发、建设和销售等全过程，包括土地购买、规划设计、建筑施工、物业管理等。
3、房产中介和售楼处区别在哪 房子类型：房产中介的大多数房源是属于现房，交房即可入住，而售楼处大多数是期房，存在一定的风险；首付款不同：通过房产中介买房的首付款会比较高在四成，而售楼处买房只需三层；可靠度不同：房产中介中存在很多黑中介，中介费也偏高，而售楼处买房可靠度高。
4、还可以，房地产的销售具体好不好，关键还在于城市以及楼盘在城市的什么位置。如果你所在城市有极多的楼房库存，而且居民的购房意愿也不是很强，那么在这样的情况下就很难做，需要花费大量的时间去和客户沟通。除此之外，还必须培养一些的能力，这些决定了销售是否好做。
5、好多学生对于销售比较感兴趣，尤其是房地产行业还算发达的现今，一二线城市的房产销售情况都还不错，既可以锻炼销售能力又有赚钱的机会。但是许多人对于开发商的售楼部和房产中介哪个好有些犹豫，所以不知道如何选择？下面来给大家说说。
6、有了售楼处的话一般就跟售楼处理，现房或者准现房相对好卖点，公司的广告力度也是非凡的，自然就有不少客户上门了，至于签单就要开自己的能力了。一旦基本卖光，只有尾房了，销售人员也就撤出了，尾房可以用来抵债，也可外包给二手房公司来卖。
售楼部与房地产有什么区别
1、有了售楼处的话一般就跟售楼处理，现房或者准现房相对好卖点，公司的广告力度也是非凡的，自然就有不少客户上门了，至于签单就要开自己的能力了。一旦基本卖光，只有尾房了，销售人员也就撤出了，尾房可以用来抵债，也可外包给二手房公司来卖。
2、区别如下：售楼部是房地产开发商为销售房产而设立的销售部门，主要负责房产的销售和推广工作。而开发商是指房地产项目的所有者和投资者，他们负责房地产项目的策划、开发、建设和销售等全过程，包括土地购买、规划设计、建筑施工、物业管理等。
3、炒楼值的是买卖房产，利用差价赚钱。 售楼一般只中介带客户看房并销售。 房地产是统称。
4、房产中介和售楼处区别在哪 房子类型：房产中介的大多数房源是属于现房，交房即可入住，而售楼处大多数是期房，存在一定的风险；首付款不同：通过房产中介买房的首付款会比较高在四成，而售楼处买房只需三层；可靠度不同：房产中介中存在很多黑中介，中介费也偏高，而售楼处买房可靠度高。
5、开发商代理商也就是，地产开发所建的房子把销售权让给了别的公司（好比，卖可口可乐的店铺，他们只是卖可乐而自己不生产可乐），地产就不负责房子的销售。
6、房地产开发与管理是房地产投资阶段，售楼是获益阶段。
售楼部和开发商有什么区别
这样的话相当于风险分散了，而且开发公司的精力可以完全用在开发上，而对于一手房的经纪公司来说，自己可以同时接几个项目，人员不闲置，一直有活做。。售楼小姐的素质么。高端的话素质很高，低端的话也很低。。
售楼部是房地产开发商为销售自己的楼盘，与房地产经纪公司或代理公司合作开设的销售中心，因此售楼部的章一般是代理公司或经纪公司的印章，用于售楼部自己的经营活动。
这俩个词完全是俩个概念 ，房地产包括房产和地产。总体上是这样，内容很多。售楼部， 是售楼的地方，它可以划分出很多区域，办公区， 签约区， 销售区，展览区。
房地产问题:售楼处经理和开发商负责人,到底售楼处经理是不是开发商...
售楼部最大的领导是经理。项目总经理在公司既是决策者又是执行者，房地产项目开发对管理者要求很高。
售楼处的人不一定是开发商的人 现在的房地产公司大都主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强销售力。这不会影响你买房子，但如果它们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。
动静分离 动区分为家人们平日活动频繁的区域，一般此区域在入门处，尤其是客厅、厨房两处，最好与静区有明显隔断段。静区主要是卧室、书房，提供休息和工作的区域，一般在户型的深侧且离玄关入门处较远。（如下图）动静分离户型，更好分割活动场所和休息区域 动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
要具体情况具体分析：归谁管理，看产权所属。如果开发商没有卖出去的话，其所有权是开发商的，由开发商决定自己管理或委托物业公司管理。如果售楼处属于全体业主共有的（已包含在业主房价内），则归属于业主委托的物业公司管理。
售房部和房地产开发商之间是什么关系..
区别如下：售楼部是房地产开发商为销售房产而设立的销售部门，主要负责房产的销售和推广工作。而开发商是指房地产项目的所有者和投资者，他们负责房地产项目的策划、开发、建设和销售等全过程，包括土地购买、规划设计、建筑施工、物业管理等。
这俩个词完全是俩个概念 ，房地产包括房产和地产。总体上是这样，内容很多。售楼部， 是售楼的地方，它可以划分出很多区域，办公区， 签约区， 销售区，展览区。
将来的主流是房地产开发公司不再带着自己的团队，而是聘请经验丰富的一手房经纪公司，由一手房经纪公司策划销售策略，出人出力出钱来完成销售，再从中提取一部分利润，但是卖不好的话也要赔钱的。