请问房地产结了佣金给员工,客户退房后公司要员工退回佣金合理吗?_百度...
不合理的。员工卖房后拿到佣金，后来买房者退房，员工不需要把佣金返还给公司，因为员工的业务已经做成，和买房者退房是没有关系的。同时这也需要区分下是否公司有相应制度和规定、是否员工知情，是否退房退费有员工的主观故意，有制度按制度处理，没制度协商处理。
房地产结了佣金给员工，客户退房后公司要员工退回佣金非常合理，客户退房说明此房子没有卖出去，只是虚假销售。
如果客户是在入住后退房，不需要退回佣金了。
中介机构报销的差旅费怎么入账
借：管理费用-招待费 贷：库存现金/银行存款 以上希望可以帮到你。
计入差旅费。中介机构来单位发生的餐费路费计入差旅费，饭费计入福利费。属于为公司实际发生的计入成本或者费用，外包服务人员的加班餐费制造产品产生的，因此可以入生产成本。
首先差人员的住宿费用在标准内实报实销。其次按员工级别不同和目的地消费水平差异制定不同的标准，具体标准按附表一规定执行。最后是中介机构的差旅费入住的方法，完成操作。
企业管理部门及职工方面的费用公司经费：指直接在企业行政管理部门发生的行政管理部门职工工资、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等工会经费：指按职工工资总额（扣除按规定标准发放的住房补贴，下同）的2%计提并拨交给工会使用的经费。
报销聘请评审老师的差旅费列入管理费用，可作为其中的“聘请中介机构费”或“业务招待费”。考虑税法的规定，企业的业务招待费税前扣除是有限额的，即：企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的千分之五。
二手房中介费收费标准一般是多少
1、第五条、书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300－1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0．5％。
2、二手房中介费收取标准为房屋成交价格的1%至2%。在完成中介过程、签订购房合同后需支付中介费用。对于需要网签的二手房，因在过户当日需支付尾款，故中介费可在过户后当日与尾款一同支付。法律依据《民法典》九百六十三条，规定中介人促成合同成立的，委托人应支付中介费用。
3、在二手房交易中，中介费的收取标准根据不同房产交易额而定。首先，对于交易额在10万元（含）以下的房产，中介费按照交易额的2%收取。接着，对于交易额在10万元至100万元（含）的房产，中介费则调整为交易额的1%。最后，对于交易额超过100万元的房产，中介费则按照交易额的0.5%来计算。
4、二手房一般中介费为房屋成交价格的3%—5%，房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。【法律依据】《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。
5、二手房买卖中介费用一般按照房屋买卖合同总价款的7%收取。实际操作中，一些中介公司按照2%收取，少数公司则在2%-5%之间。如恒洋地产规定，购房者需贷款支付5%中介费；若无需贷款，协商议价空间较大。玉宇地产则以2%为二手房服务费标准，但还需交纳过户费、公积金贷款担保金及加急费。
中介费开的是什么发票
1、中介费发票是服务业发票。中介费发票属于服务业发票的一种。中介服务属于现代服务业的一种，提供的服务性质决定了其发票开具的种类。当个人或组织提供中介服务并收取费用时，他们需要开具相应的发票以证明交易的存在和合法性。这种服务业发票不仅表明了交易的金额，还表明了交易的性质和双方的权利义务。
2、中介费开具的是正规服务发票。中介费作为一种服务费用，通常在提供中介服务后收取。这种服务性质的收费应当开具正规的服务发票。服务发票是一种证明交易双方都进行了服务的有效凭证。当中介公司或个人完成了约定的中介服务后，购买服务的一方会支付相应的费用，这时中介方就需要开具服务发票。
3、中介费一般开具的是服务业发票。中介费作为一种服务性收入，通常涉及中介服务机构为客户提供服务后所获得的报酬。这种服务性质的业务在税务上通常被归类为服务业。因此，当提供中介服务的机构或个人收到中介费时，他们有责任开具相应的服务业发票。这张发票将详细列明服务的种类、数量、单价和总金额等信息。
4、中介费开具的是服务业发票。详细解释如下：中介费属于提供中介服务取得的收入，是服务业的一种。因此，开具发票时，应选用服务业发票。这类发票通常包括服务名称、服务内容、服务时间、服务金额等基本信息。在开具发票时，应确保所有信息准确无误，以便后续财务处理和市场监管。
5、中介费应该开具服务发票。中介费属于提供中介服务的报酬，应当开具服务发票。详细解释如下： 中介服务的定义和性质：中介服务是指通过知识、信息、技术、劳务等，为交易双方提供沟通、协调、撮合等服务活动。中介公司为客户提供了具体的服务，并为此收取中介费，这是一种合法的商业行为。
中介说报销路费不报销怎么办
向行业协会或监管机构投诉：一些中介机构可能隶属于特定的行业协会，可以向其投诉；利用网络平台发声：在社交媒体、论坛等网络平台上发表自己的遭遇，以此吸引公众关注和支持。
若以上措施均无效，您还可以通过向当地基层人民法院提起诉讼来维护自身权益；有需要时，您也可以选择向当地的工商管理局或消费者协会投诉；对于规模较大且具备连锁运营模式的中介企业，您同样可以向其总部发起投诉渠道。
先跟中介沟通协商，如果沟通无果，可以向当地市场监督管理部门举报这家中介公司，并要求中介公司退还路费。 如果中介公司存在违约行为，根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同，并可以请求返还中介费。
房地产中介可以报销油费吗
根据查询相关资料显示：不可以。中介带客户看房都是车接车送。但是客户成交以后，开发商给中介的佣金很高，有的都是几万一套房。有时候售楼部做活动，中介带着客户去看房，有效带看，会奖励中介几百块钱的油卡。相当于给报销油费。中介的提成和奖金还是非常高的。
经纪代理服务加油权益是可以开具发票，领劵。经纪代理服务加油是可以报销油费，定期会领取加油劵，方便车辆的经常加油。经纪代理服务，是指各类经纪、中介、代理服务.包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、代理报关、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。
应该可以，可以报销，计入差旅费。经纪代理服务费开具发票方法如下：填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开具发票。开具发票后，如发生销货退回需开红字发票的，必须收回原发票并注明“作废”字样或取得对方有效证明。
要看他是一个什么样的人了，不过现在很多房产销售都不是特别的靠谱，一般都是销售完就不搭理你了，有问题也不会给你做及时的反馈调整。
借：工程施工——燃油费 贷：银行存款 房地产开发企业报销开发项目油费会计分录 借：开发成本——燃油费 贷：银行存款 管理费用：指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。