投资商业地产需弄清楚这些
购买商业地产，需要对商业地产进行权属调查，验看房地产权证原件、交易出具的房地产产权调查信息、房地产权利人的身份证明文件等。如果不是房地产权利人本人，则应出具有效的委托证明。问清有无租赁 如果该商业地产存在租约，则应要求出让方提供租赁合同，并提供承租人放弃优先购买权的证明文件。
品牌：选商铺跟着品牌走，因为商铺地产是资金要求高、专业整合能力要求强的高难度房地产产品，商铺后续经营是最关键的环节，很大程度上决定了投资者能否获取稳定的回报。
税费品种。商铺买卖需要缴纳税费，个人投资客一定要厘清这些税费。因为，这些费用所占房价的比例很高。主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，具体都要在协议中讲清楚。抵押贷款。投资商铺时若考虑办理抵押贷款，必须了解房地产抵押贷款方面的有关知识。回报时间。
福州市仓山金山房地产开发公司怎么样?
1、福州市仓山金山房地产开发公司的经营范围是：可承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目（以取得的资质证书为准）。（以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。福州市仓山金山房地产开发公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。
2、好。福州市金山区海欣公司位于福州市仓山区建新镇建新北路。根据查询相关资料显示：福州市金山区海欣公司工厂的效益有利于员工的成果，所以效益好。福州市是福建省省会，位于福建省中部东端。
3、福州新榕金城湾是值得买的。福州新榕金城湾是位于仓山金山大道南侧，原金山展览城地块的住宅项目，项目普通住宅产权为70年。下面请看福州新榕金城湾项目的详细数据信息。
4、闻喜金山房地产开发有限公司是2014-01-21在山西省运城市闻喜县注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于运城市闻喜县太风东路福莱酒店708室。闻喜金山房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是91140823091018002Y，企业法人文磊，目前企业处于开业状态。
5、多。福州金山工业区厂多，像浦上工业区、福湾工业区、金山开发区、橘园工业区等。金山工业投资区按照“三级联办，十家投入统一规划，统一实施”的开发原则，通过四年多的艰苦创业，已日趋呈示出厂房林立，人丰物埠的新兴区域，已招商34家，签订项目用地1000亩。
福州学生街学生街城市广场
位于福州市仓山区核心地段的上三路北侧，紧邻仓山学生街和福建师范大学，由福州欣隆盛房地产开发有限公司投资开发。项目总占地面积约102亩，建筑面积约25万平方米，其中商业部分——学生街城市广场，面积近3万平米。
学生街城市广场周边商业配套有：（学生街城市广场，安利，福建海晟连锁（福州学生街店），师大学生街，永辉生活，闽文书店（学生街店），永辉超市（首山店），大掌柜商业街，朴朴超市，新都汇购物广场）等。
学生街城市广场由福州欣隆盛房地产开发有限公司投资开发，为欣隆盛世2期项目；位于福州市仓山区最中心，商业配套最成熟的地段——上三路北侧，仓山学生街和福建师范大学的正对面。欣隆盛世项目总占地面积约102亩，总建筑面积约25万平方米。
福州仓山学生街站叫什么叫福州学生街、师大学生街。福州仓山学生街位于福建师范大学仓山校区旁，上世纪80年代已见雏形。福州仓山学生街以卖各类文化用品、饰品、衣物鞋帽、小商品、生活用品、小吃而闻名于福州。
如今，学生街已经发展成为以商品齐全、物美价廉为特色的著名商业街区。四五百米长的街道旁，有数百家商铺。 2004年3月，首山路拓宽，出现了新的首山路学生街。2008年，师大学生街对面旧城改造，建起了学生城市广场，学生街商圈规模日益扩大。
福州大学城学生街在福州市闽侯县学府南路与溪源宫路交叉口东南200米。2004年3月，首山路拓宽，出现了新的首山路学生街。2008年，福州大学城学生街对面旧城改造，建起了学生城市广场，学生街商圈规模日益扩大。