贵州黔东南:二套房首付比最低两成,公积金贷款最高80万元
1、新政提出，降低第二套房公积金贷款首付比例，对已结清首套自住房公积金贷款的缴存人，再次申请住房公积金贷款购买第二套改善性住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，有效减轻缴存人付款压力。同时，提高公积金最高贷款额度，对夫妻双方均缴存住房公积金的职工申请公积金贷款的，将贷款额度上限提高至60万元。
2、公积金购买两套房首付比例为不低于三成房款或四成房款。实际首付比例需根据购房套数、房屋面积等因素而定。具体解释如下：使用公积金贷款购买首套自住房时，如果房屋面积不超过九十平方米，首付比例一般为不低于两成房款；但如果房屋面积超过九十平方米，则首付比例通常为不低于三成房款。
3、买第一套房贷款首付比例最低为20%缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
4、新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。
5、职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
6、根据贷款性质不同，其首付款比例也不同，公积金贷款买二套房，首付款不低于两成，商业贷款买二套房，首付款不低于六成。购买二套房贷款政策公积金贷款一般来说只要连续缴纳6个月以上的稳定住房公积金账户，就可以申请公积金贷款买房。
十条措施支持房地产行业稳定发展
1、加大住房公积金支持力度。房地产企业可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金，缓缴期间连续计算缴存时间，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。受疫情影响较严重的企业，在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前决定自愿缴存住房公积金的比例。减轻企业税费负担。
2、稳定房地产开发贷款投放，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。 支持个人住房贷款合理需求，支持各地因城施策实施好差别化住房信贷政策。 稳定建筑企业信贷投放，保持建筑企业融资连续稳定。 支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年。
3、十是完善尽职免责配套措施。认真落实尽职免责机制，优化尽职免责办法，明确房地产业务尽职要求、免责事由等。激发一线信贷人员工作热情，打消后顾之忧，全力解决服务房地产市场健康发展过程中存在的“不敢贷、不愿贷”问题。强化信贷队伍建设，提升对外服务能力。
4、其内容包括加强对房地产开发商的监管、增加住房用地的供应、提高二套房贷款的首付比例和利率等重要内容，全方位、多角度地控制房价过快上涨的势头，为房地产市场健康发展提供了政策保障。这些措施的实施，旨在稳定市场预期，保护消费者的合法权益，推动中国房地产市场的长期健康稳定发展。
疫情面前有哪些楼市政策
疫情面前的楼市政策主要包括以下几个方面： 购房优惠政策。针对受疫情影响较大的地区，政府推出了多项购房优惠政策，如降低首付比例、提高公积金贷款额度等，以刺激市场需求，促进楼市复苏。这些政策旨在减轻购房者经济压力，鼓励合理购房需求释放。详细解释如下：在疫情的影响下，楼市遭受一定冲击。
疫情当前，为应对疫情对地产行业带来的负面影响，近日，无锡、西安、上海、浙江等多个省市密集出台关于应对“新冠”疫情的楼市支持政策，主要内容包括稳定复工、减免租金、放宽预售、土地出让金延期分期、税费缴纳延期等。
疫情期间，受楼市低迷影响，多市相继发布新规，其中，既包括推动房企复工复产、推进售楼处安全有序开放等防控政策，也包括对房企和楼市的纾困举措。例如，上海市日前透露，允许符合条件的房企延期缴纳土地增值税。青岛出台的优惠政策则涉及对限售政策的调整。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对第一财经分析，抚州市对房企和购房者等都出台了刺激性政策，是当前三四线城市刺激楼市的重要体现，也有助于实现房地产市场的稳定健康发展。政策中尤其是购房补贴和公积金贷款额度等内容，对于刺激住房交易有积极的作用。
《湖南日报》指出，为应对新冠肺炎疫情影响，衡阳市、湘潭市、怀化市、益阳市相继出台了稳定楼市政策措施，包括购房契税补贴、加大银行信贷支持、延缓交纳税金、阶段性减免和缓缴企业社保费、降低土地资金使用成本、降低农民工工资保证金缴纳比例等。
年，武汉市又出台了新的房产限购政策，对于购房人家庭已有1套及以上住房的，限制在武汉市购买新房1年内无法交易，同时暴露出了一些房地产开发商通过托关系和刻意炒作来增加房价的情况。