与房产中介打交道应注意哪些问题?
和房产中介打交道要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。【法律依据】《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
建立信任需要双方的诚信和透明：建立与房屋中介的信任是一个相互的过程。如果中介表现出专业、诚实和透明的态度，并提供准确的信息和帮助，那么我们可能会更倾向于相信他们的建议。然而，如果中介有不诚实、欺骗或不可靠的行为，我们应该保持警惕并寻求其他可靠的信息来源。
做好充分的市场调研，了解房产行情和中介的操作方式。 在与房产中介交流时，保持清醒的头脑，不要被其夸大其词的宣传所迷惑。 认真阅读合同条款，避免不必要的风险。 如有疑虑，及时咨询专业人士或相关部门进行核实。
上海市的相关规定是，买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金，买卖双方一般各占半。保留证据 交易过程中与对方及中介机构来往的书面材料，如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件，都要注意妥善保存，以免以后有纠纷时因为缺少相关的证据而处于不利地位。
保持警惕和自我保护意识：在与房屋中介打交道时，我们应该保持警惕并保持自我保护意识。这意味着要对中介的建议和推销手段进行审慎评估，不要轻易被说服或受到干扰。我们应该主动获取更多信息，做好自己的调查和研究，以便做出明智的决策。
保持警惕：在与房产中介打交道时，始终保持警惕，关注他们的言行举止。如果你觉得他们的行为令人不安或不舒服，要勇敢地表达自己的感受，并要求中介遵循道德和专业准则。 收集证据：在与房产中介的沟通中，尽量保存相关的记录和文件。这包括通话记录、短信、电子邮件、合同等。
开发商和消防队打交道么?
1、感觉应该先起诉物业吧，消防设施平时应该是物业维护管理的。如果消防栓是假的，而且因为失火消防设施没有起到作用，引起的损失物业有责任。若是物业觉得他们也不知道消防栓是假的，可以追加起诉开发商。
2、可以去房管局，消防大队，消协举报，建议还是牵涉的业主共有维权吧。消防有问题，等一出事，就是大问题。2）消防是一票否决的。
3、首先门口有消防栓的未交付的房子可以跟开发商协商挪动的，需要告知具体的原因。其次是对于房主而言，如果门口的消防栓影响到自身使用体验，就需要告知开发商进行挪动。再者是对于房主而言，申请挪动是需要告知具体的理由的，并且撰写书面的申请书。
4、开发商长时间占用已出售房产的道路空间和消防通道进行盈利活动是不合法的。 特别是消防通道，任何单位或个人都不得占用，必须保持畅通无阻。 道路空间属于小区居民共同享用的区域，不能随意占用或堵塞。 感谢您的提问，祝您身体健康，万事如意。
5、开发商忽视消防安全的原因有很多，包括但不限于对消防安全意识淡薄、追求利润忽视安全成本等。以下为具体原因详细解释：追求成本与收益平衡忽视消防投入。开发商的首要目标是追求利润最大化。在激烈竞争的市场环境下，他们可能更注重房屋建设的质量和成本控制，以维持项目的盈利性。
6、你肯定是消防验收不合格才不开合格证明，消防安全一直都是重中之重。你如果是不合格去起诉，那么我劝你三思。如果是故意为难你，你可举报。现在这个政治风气下，我想没什么人和单位敢以身试法。
和房产中介打交道要注意什么
和房产中介打交道要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。【法律依据】《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
建立信任需要双方的诚信和透明：建立与房屋中介的信任是一个相互的过程。如果中介表现出专业、诚实和透明的态度，并提供准确的信息和帮助，那么我们可能会更倾向于相信他们的建议。然而，如果中介有不诚实、欺骗或不可靠的行为，我们应该保持警惕并寻求其他可靠的信息来源。
交易过程中与对方及中介机构来往的书面材料，如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件，都要注意妥善保存，以免以后有纠纷时因为缺少相关的证据而处于不利地位。特别是中介或是对方的一些决定自己购买或是出售的口头承诺，一定要坚持对方白纸黑字写下来。
做好充分的市场调研，了解房产行情和中介的操作方式。 在与房产中介交流时，保持清醒的头脑，不要被其夸大其词的宣传所迷惑。 认真阅读合同条款，避免不必要的风险。 如有疑虑，及时咨询专业人士或相关部门进行核实。