我想问问房地产项目做环评需要些什么?
1、想知道你是哪类的项目了，环评有登记表、报告表、报告书三个类别，可参照《建设项目环境影响评价分类管理名录》。
2、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等如果建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的需要编制环境影响评价报告表。其他的只需要在环保局填写登记表就够了。现在已经5月份了，建议你推迟一段时间再去做环评。
3、法律分析： 带着立案资料到当地环保局办理环境评估事宜，如只需环评报告表，则企业自主填写即可，基本不产生费用；如果需要制作环评报告书环保局会推荐几家有资质的评估机构帮助完成报告书的编制及环评中的各项工作，选用环评机构即会产生费用。 选中一家环评机构签订合同，费用一般视投资额而定。
4、环评文件：登记表项目：提交由建设单位填写的建设项目环境影响登记表。报告表项目：提交由具有相应环境影响评价资质的机构编制的建设项目环境影响报告表。
5、企业做环评需要以下方面的资料：第一，环评办理的材料 。发改部门的办理备案登记证明。土地使用证。营业执照复印件。法人身份证复印件。厂区平面图。四邻关系图。交由环评单位编制环评报告。环评报告完成后递交环保部门审批，同时进行网上公示。
房地产十大排名
新城控股集团股份有限公司：自1993年成立以来，新城控股是中国领先的房地产公司，业务涵盖房地产开发和商业管理。 华润置地有限公司：自1994年成立以来，华润置地是中国领先的城市综合投资开发运营商，业务涵盖房地产开发、商业地产、酒店管理等领域。
中粮地产：中粮地产（集团）股份有限公司（000031），是一家全国性、综合性的房地产开发上市企业，总部位于深圳市。控股股东中粮集团有限公司连续多年位列世界液和渣500强企业之列，是国务院核定的16家以房地产为主业的央企之一。
保利房地产（集团）股份有限公司 保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年9月14日，法定代表人为刘平。2006年，保利地产（股票代码：600048）在上海证券交易所正式挂牌上市，成为IPO重启后首批企业中的第一家房地产上市公司。2018年，保利地产更名为“保利发展控股集团股份有限公司”。
万科地产：成立于1984年的万科是中国最大的住宅开发商之一，被誉为高新技术企业，其业务遍布全球，拥有200家最佳中小企业。 保利地产：作为一家大规模的国有房地产公司，保利地产是国有房地产行业中的领军企业之一，也是中国房地产行业的前十强。
房地产十大名牌排名如下： 万科：中国领先的房地产公司之一，以高品质楼盘而闻名。 恒大集团：中国最大的房地产公司之一，以其大规模开发和高额优惠而闻名。 碧桂园：中国领先的房地产公司之一，以其高质量和优质服务而闻名。
房地产行业领头企业的评选原则是什么?
房地产企业原则上遵循收入标准，以其最近一年经审计的房地产业务收入中来自普通住宅地产、商业地产、工业地产、保障性住宅地产和其他地产收入占房地产业务总收入比例最大的一项，确认其房地产细分类型。房地产业务收入包括从事普通住宅地产、商业地产、工业地产、保障性住宅地产和其他房地产所取得的收入。
销售体系： 五大行和房产咨询机构都有完善的体系，基本上可以从购房到贷款。在这个方面上，移民中介和财富管理公司无法做到这点，当然，相信这点是购房者最关心的。
房地产开发公司排名：绿地集团。为国有企业，从1992年成立，现在已经成为中国地产界龙头之一。房地产开发公司排名：万达地产。“国民老公”王思聪的爸爸创立的地产公司，主要从事商业地产范畴。房地产开发公司排名：保利地产。国有企业，国内地产界“领头羊”企业。
保利地产 保利地产成立于1992年，是大型国有房地产企业，也是国有房地产企业综合实力领先企业之一。保利房地产股份有限公司在房地产行业中排名前十。早在2017年，保利地产实现签约面积22437万平方米，同比增长40.27%；实现签约金额30927亿元，同比增长419%。
新疆昆仑杯评选标准
1、业绩表现：昆仑杯评选还将按照选手的过往业绩、排名、赛事成绩等方面进行考量，以确定他们是否具备参赛资格，并对他们的排名做出调整。团队实力：由于昆仑杯是一项团体赛事，因此评选标准中也会考虑到团队的整体实力和表现情况，以决定哪些队伍可以参加昆仑杯，并为团队排名做出调整。
2、昆仑杯”奖是兵团建设行业工程质量的最高荣誉奖，工程质量应达到兵团、新疆自治区领先水平。“昆仑杯”奖评选工作由兵团住房和城乡建设局组织实施，每年度组织评选，发布评选结果，每三年表彰一次。获奖工程主要表彰承建单位（含项目经理）、主要参建单位、监理单位。获奖数量根据实际评审结果确定。
3、天山杯是自治区建筑最高奖，工程必须完工并交付甲方使用一年以上。第一查资料主体、地基分开，所有质保资料分开放。
4、承建的工程遍布全国各地。集团公司先后荣获全国五一劳动奖状、优秀施工、建筑施工AAA级信用企业、中国百强企业之星，兵团级文明单位等多项荣誉称号。多项工程获“天山杯”“昆仑杯”等优质工程奖。
5、建安公司是新疆石油行业为数不多的几家具有一级房屋建筑施工总承包资质的企业之一。可承担40层及以下各类跨度房屋建筑工程、高度240米及以下的构筑物、建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体，并可在全国范围内进行承揽以上标准范围内的工程施工。
房产评估项目有哪些?房产评估因素有哪些?
1、土地生熟程度 即基础设施的通达程度和土地的平整程度。基准地价 即在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。底价 即政府、企业或私人卖出（尤其是拍卖）房地产时确定的最低价格，亦称起价。
2、对于住宅房屋，修正系数主要包括占地面积比，方向和楼层；非住宅房屋根据目的分为商业，办公和工业类型。修正系数主要包括建筑面积比，楼层和街道条件。
3、一般评估：这种评估一般是在双方发生分歧或有争议时，当事人求助的一种评估机构，以解决分歧和争议；房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者对自己抵押房屋的价值进行的评估，必须由金融部门指定的评估机构进行评估；特定评估：评估结果一经确定，具有法律效力，需要计算缴纳税费。
4、房产评估内容包括哪些？建筑物的折旧程度所谓建筑物的折旧程度所指的就是因时间而造成耗损的建筑物，它的耗损可以分成有形与无形两种，而折旧也可分为物质、功能以及经济这三种。
5、需要做房产评估的情形 ①二手房价格明显过低 购买二手房需要缴纳一定的税费，税费与房产价格紧密相连。当房地产管理部门认为房屋价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。