房地产开发商属于哪个部门?
1、法律分析：房地产开发公司由当地政府住房和城乡建设部门管理。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
2、法律分析：房地产商属于哪个部门监管，要看房地产商的何种行为。粗略地建设行为归建设局监管，公司股权变动等属工商局管，等等，不能笼统说归哪个行政部门监管。至于与房产商之间买房合同纠纷，为民事纠纷，如协商不成，可向法院起诉。但，如该纠纷涉及到房产商违法建设行为的，可向建设局投诉处理。
3、房地产开发商归哪个部门监管房地产开发商属于当地人民政府住房和城乡建设部门管理。房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。
4、能管住开发商的部门主要有：房地产监管部门、住房和城乡建设部门、城市规划部门以及市场监管部门。详细解释如下：房地产监管部门 该部门负责对房地产开发企业进行全面监管，从项目立项到竣工交付的每一个环节都会涉及。包括土地供应、项目审批、销售监管等各个环节，以确保开发商合规操作，防止出现违规行为。
5、法律分析：房地产开发商作为企业，经营行为受工商部门管理，比如广告的发布，销售合同的监管，同时做为房地产特殊的行业又受到住建部门的管理。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》 第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。
项目批准哪个部门
1、定义与内容。发改委立项批复是一种官方文件，通常由发改委针对特定项目或计划进行审批后颁发。这一批复包含了项目的基本信息，如项目的名称、地点、预期目标、投资规模等，同时也包含了发改委对于该项目的审批意见，如是否同意立项、项目的可行性评估等。 重要性。
2、法律分析：如果是新上的项目，找发改局，如果是企业扩大规模之类的的找工业和信息化局，不过你要是为了找市场就和工业和信息化局的技术改造管理部门联系，另外一个途径就是找当地的工业设计院、环境评价机构和安全评价机构都能得到你需要的信息。
3、建设项目批准核准或备案文件是发展和改革部门的项目批复意见。 我国的行政许可将建设项目的审批分为三种：审批类、核准类和备案类，分别对应国家投资、企业或个人投资的建设项目。 在《政府核准的投资项目目录》内的项目属于核准类，除此之外的都属于备案类。
房地产开发前期手续所对应的部门都有哪些?
1、总之，房地产开发前期手续涉及的部门包括发改委、规划委员会、土地管理部门和建设管理部门。这些部门各自负责审批不同类型的关键文件和许可证，确保房地产项目的合法性、合规性和可行性，为项目的顺利推进提供坚实的法律保障。
2、立项、前期规划报建手续 立项：在市政务服务中心发展改革窗口办理，由成都市发展和改革委员会、成都市防震减灾局审批，不收费。需企业准备项目申请报告、营业执照、组织机构代码证、规划局出具的项目规划意见、国土局出具的项目用地意见，以及20-35%银行开具的资金证明。
3、首先是前期开发部总监、经理或主管，他们负责整体项目的规划和推进，确保所有环节按照预定目标顺利进行。他们需要具备广泛的行业知识和丰富的项目管理经验。其次是前期开发部专员或助理，他们的职责较为具体，主要协助总监、经理或主管完成日常事务，进行市场调研、数据收集和分析等工作。
4、朋友你好 房地产前期从选择建设地点开始，招拍挂之前的工作大多是领导所要做的事情，一般都是决策层的工作，比如，你们看好一块地，领导可以在招拍挂之前到规划局的用地处咨询容积率、控规等建筑指标、是否有无拆迁工程，核算开发成本与利润，从而知道本地块自己能接受的最高出让金。
房地产立项是什么意思
房地产立项是指在房地产项目开发过程中，开发商需要向政府主管部门（如省市发展和改革委员会）提交项目申请，经过审批获得批准文件的过程。立项审批是政府有关部门对需要管理监督的项目进行审批的制度，也是一种程序。
房屋立项是指对房屋建设项目进行决策和规划的过程。根据不同的分类标准，房屋立项可以分为多种类型。下面将详细介绍几种常见的房屋立项类型。房屋立项种类 住宅项目立项 住宅项目立项是针对住宅房地产开发的决策过程。包括公寓、别墅、经济适用房等不同类型的住宅项目。
在房地产开发过程中，包含多个程序。那么，房地产项目开发的第一步应该怎么走？整理相关资料共网友参考。房地产项目开发的第一步，是 房地产开发项目立项 ，什么是 房地产项目立项 ？即取得的政府主管部门（省市发展和改革委员会，简称：发改委）对项目的批准文件。
立项房是指经过相关部门或机构正式批准，可以进入实施阶段的房地产开发项目所涉及的房屋。立项房的定义涵盖了多个关键要素。首先，它必须是一个房地产开发项目的一部分，这意味着它涉及到土地的使用、规划、设计、建设等一系列活动。
房地产开发需要哪些部门审批?
开发商需要的审批部门主要包括：规划部门、土地部门、建设部门、环保部门和其他相关部门。规划部门审批是开发商在开发项目前必须经历的一个重要环节。开发商需提交项目规划设计方案，经规划部门审核，确保项目符合城市规划和设计标准。这一审批过程确保了项目与城市的整体发展相协调。
法律分析：首先应到国土局办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图。 选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： （1）、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。（2）、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
房地产公司开发报建涉及多个部门，具体流程包括土地证、建设用地规划许可证及规划要点批复等。土地证由国土部门颁发，证明土地权属及用途；建设用地规划许可证由规划部门颁发，确定土地用途及用地界线；规划要点批复由规划部门颁发，确定土地使用强度指标，如容积率、建筑密度、停车位配置要求等。
房地产开发需要获得审批的部门是：（1）、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 （2）、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 （3）、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 （4）、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。