叙事经济学
第二：叙事将枯燥的信息还原到系统中，理解信息传播的原因，比理解信息的真相更为关键。第三：叙事是建立同理心的桥梁，而同理心在未来愈加重要。一直以来，人文科学的意义在于寻找共同的价值观基础，而叙事的要义在于构建并提炼人们的精神指引。
在更加通俗的介绍中，希勒教授以他在耶鲁大学的教授职位、2013 年诺贝尔经济学奖得主和著名行为金融学家的身份而被多数人所了解。然而，对我来说，我更多是在去年的书讯中看到了这本中译本《 叙事经济学 》的介绍，并被它着重考察现实经济社会的关键特质所打动，顺势走上了阅读叙事经济学的道路。
不要小看这小小的营销目标、沟通话术的改变，诺贝尔经济学奖得主罗伯特·希勒在其著作《叙事经济学》中就讲到，通过口述、新闻媒体和社交网络传播的流行叙事影响人们的决策，乃至改变整个经济和社会的走向。
熊彼特的经济学宏大叙事主要围绕以下几点展开：企业家精神的核心作用：熊彼特强调企业家在资本主义经济中的核心地位，认为他们是推动创新和经济发展的关键力量。企业家通过引入新产品和技术，实现经济结构的变革，从而驱动经济增长。创新作为经济发展的驱动力：熊彼特坚信创新是经济发展的核心驱动力。
蔡鸿岩:中国房地产发展反思的资深评论人背景如何?
1、蔡鸿岩，一位备受尊敬的资深地产媒体人，以其深厚的专业背景和丰富的经验，在中国房地产界享有盛誉。他毕业于北京广播电视大学新闻专业，后进一步深造于长江商学院传媒三期，积累了丰富的理论与实战知识。
2、资深房地产媒体人蔡鸿岩，曾就职于《中国经营报》、《精品购物指南》报，负责创刊“中经房地产版”与物业工作室主任。其任内，该报成为京城最具权威影响力的房地产资讯平面媒体，推动广告收入从4000万元增长至7亿元。
3、蔡鸿岩在房地产领域具有广泛的社会影响力和专业声望。他不仅在媒体和学术界活跃，还通过出版书籍分享了他对房地产发展的深度思考和见解。他的作品包括《批评万科——中国房地产发展反思》等畅销书籍，这些书籍不仅对行业内部人士有着重要的参考价值，也为广大读者提供了深入理解房地产市场的机会。
...现在正在研究一个课题叫“新国五条对房地产行业价格和供求的影响...
1、首先，要把国五条的具体政策，阐述一下，针对你所在的城市也重点提一下；之后，分析国五条，对现在房地产市场的利弊（包括新商品房、二手房）甚至是对开发商拿地都有影响；接下来是对价格、供求关系的影响；最后是如何应对与解决，存在的问题。【第2问】背景，没有问题，但是需要你扩展。
2、新国五条，是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。国务院常务会议出台五项调控政策措施，要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
3、亮点二：明确对房价上涨过快城市 提高二套房首付及贷款利率 内容成要继续严格实施差别化住房信贷政策。银行业金融机构要进一步落实好对首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策，严格执行第二套（及以上）住房信贷政策。
4、对于你说的国五条出栏后，新房是否受影响这个事，很难讲。国五条政策实际上是国家宏观调控二手房的价格而生的。国五条的初衷是为了老百姓，节制炒房团的行为。只是不晓得到时候老百姓是否得到利益，就难说了。根据目前我们置业经纪人的看法，国五条会抬高二手房的价。
...应研究征收资本利得税、房地产税、遗产税等
税收作为政府调控的重要手段，在IEO考试中频繁出现。主要分为以下五类知识点： 直接税与间接税：直接税针对收入与财富征税，如收入税、公司税、资本利得税、遗产税等；间接税针对消费支出，如销售税、消费税、关税、许可费等。
税务专硕必须学会的关于“财产税”的知识点主要包括以下几点：财产税的定义：财产税是在某一时点拥有或支配的财产课征的各种税的统称。财产税的主要税种：主要税种包括土地税、房产税、房地产税、遗产税、赠与税和资本净值税等。财产税的分类：按课税对象分类：静态财产税和动态财产税。
具体来说，继承税的多少往往取决于遗产的总价值以及继承人与被继承人之间的关系。例如，在一些地方，直系亲属之间的遗产继承可能享有更高的免税额度或更低的税率。然而，即便如此，超过一定额度的部分仍然是需要缴税的。此外，如果继承的房产在继承后的一段时间内被出售，还可能涉及到资本利得税。
税费了解：明确美国证券交易税的税率及征收范围。及时缴纳：在购买美股时，确保按时支付相关证券交易税费，避免税务滞后带来的麻烦。资本利得税：税率掌握：了解美国资本利得税的税率及计算方法。卖出时缴纳：在卖出股票时，根据资本利得情况，及时缴纳相关税费。
海外股市投资存在的税务陷阱主要包括以下几点：不了解当地税法规定导致的税务漏洞：股息税、资本利得税、遗产税等税种：投资者需根据所投资国家的税法规定，缴纳相应的税款。若不了解这些规定，可能面临高额税款。税务合规风险：不熟悉当地税法可能导致投资者无意中违反税务规定，进而面临税务处罚。
企业税收居民主要指在英国注册成立的公司，通常被视为英国税务居民。英国税收体系包括个人所得税、社会保险（NIC）、资本利得税（CGT）、企业所得税（CIT）、增值税（VAT）、关税（ID）与消费税（ET）、房地产税、年度住宅物业税（ATED）、继承税与赠与税等。
房产三剑客是谁
1、曹建海、时寒冰、牛刀这三位分析人士虽然各有特色，但他们都致力于为读者提供深入、准确的房地产市场信息。他们的观点和分析为房地产从业者和投资者提供了宝贵的参考，帮助他们在复杂的市场环境中做出明智的决策。
2、时寒冰、曹建海、牛刀，江湖人称房地产“三剑客”，三人观点统形影不离，在长期的实战中，逐渐在自身的专业知识基础上形成了独有的房产理论体系，为老百姓说话，与抬高房价的房地产“恶势力”斗争，堪称房产民生派代表。
3、时寒冰，这位财经界的知名人士，居住在上海，拥有MBA硕士学位，是一位备受瞩目的财经传媒人。他担任中国财经传媒人联盟的特邀观察员，曾在中国证券报评论版担任主编，其间还曾兼职过新华社所属的现代金报和现代快报的评论主编。
4、在中国房地产界，有一位备受瞩目的人物，他被称为牛刀，以其独特的洞察力和实战经验而闻名。作为一位备受推崇的独立评论家，他不仅在理论研究上卓有建树，更是地产营销策略的实战大师，被誉为博客营销理论的开创者。
天猫好房推出好房线上购活动
月16日，天猫与易居联合推出“天猫好房”平台，并宣布“至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者。
天猫好房 天猫好房是阿里巴巴旗下的房产交易平台，其网站不仅提供房产信息浏览服务，还定期组织房产团购活动。购房者可以在此找到各种优惠房源，并享受平台提供的交易保障服务。 京东房产 京东作为电商巨头，其房产服务也逐渐兴起。京东房产频道不仅提供房产信息查询，还会举办线上购房团购活动。
对于天猫好房进驻驻马店，跃凡房地产营销策划有限公司总经理表示：希望未来和天猫好房一起布局线上，共同开拓数字化阵地。
易居强调在合作中，将彻底消除中间商赚差价现象，仅收取3%的交易佣金作为服务费用。天猫好房频道已上线手机淘宝，用户可轻松访问，浏览新房、二手房及法拍房等各类房源，未来还将支持卖房操作。
以活动及直播等形式搭建商户成长体系，加速赋能房产经纪行业生长，真正实现“开店上天猫好房，生意在天猫好房”。未来，天猫好房将继续与合作商户一起建设“繁荣的商户体系”和“丰富的商品体系”，期望携手合作伙伴，共建百城万店的房产数字化交易平台。
尽管易居与阿里巴巴的合作表面看是强强联合，但实际运作中，天猫好房更多聚焦于营销层面，与贝壳找房的线上线下一体化模式存在明显差异。其创新的不动产交易协作机制在实践中遇到执行难题，购房者的补贴计划也未能按预期推进，暴露了模式的问题。
