KAIYUN体育-什么是投资性房地产?主要包括哪些内容? 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足下列条件：（1）与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。 投资性房地产应当能够单独计量和出售。外购投资性房地产...

KAIYUN体育-中国物业行业口碑最好的公司是那家? 万科物业：作为中国物业管理行业的领军企业，万科物业以其卓越的服务质量和管理水平著称，赢得了广泛的市场认可和业主信赖。 碧桂园服务：碧桂园服务凭借其创新的物业服务和智能化管理手段，在行业内树立了良好的品牌形象，为业主提供了舒适的居住体验。万科物业 碧桂园服务 绿城服务 保利物业 招商积余 金地物业 中海物业 龙湖智创生活 华润万象生活 雅生活服务 这些物业公司在中...

KAIYUN体育-请注意:置业顾问卖房套路一般是这样的 这种手段多半发生在预售期间。置业顾问通过虚夸楼盘的配套、绿化、物业等价值，吸引购房者认购。 请注意，置业顾问对楼盘和周边配套的口头承诺是不具备法律效力的。如果购房者十分看重配套或其他，应要求将其写入协议附件，以备后查。一般像这样多少起的开发商一般只是做个宣传的噱头，目的是让你来到售楼处，然后再进行下一步打算。虚实不分 区位图上会有很多已经建成和未建成的配套，为...

KAIYUN体育-曦城别墅楼盘_配套_户型 1、曦城别墅项目占地面积共196500平方米，项目中的建筑住宅主要为独栋、联排、双拼。该楼盘主打的是低密度住宅小区，拥有50%的高绿化率，设计风格为西班牙建筑风格，为诸位业主提供了舒适、惬意的居住环境。配套信息 交通配套方面，曦城别墅位于广深高速的北侧、宝安出口处，坐拥各大交通要道，交通网络发达。2、住宿方面，曦城三期提供高端度假别墅套房和豪华套房，每一个细节都体现了奢华...

KAIYUN体育-北京房产中介公司排名 1、北京房产中介公司排名第一的是链家 北京房产中介市场已经相当成熟，和房产交易相关的公司数不胜数。然而，在这个领域中，链家公司却排名第一，其在房地产经纪行业中的市场占有率已经远远超过了其他竞争对手。2、北京我爱我家房地产经纪有限公司 一家老牌房产中介公司，我爱我家房地产经纪公司无论是规模还是服务都处于行业领先水平，是北京一家排名靠前的房产中介公司。北京美联房地产经纪有限公司...

KAIYUN体育-备案价规定备案价标准 1、房管局备案价是房地产开发商备案楼盘的最高价格，实际成交价格只要不高于备案价即可，所以房管局备案价和成交价经常不符。但是，我们实际购房时，以成交价为准，以此价格来缴纳契税、维修基金等。成家价格相比备案价越低，说明购房优惠越大。2、备案价6300指的是在我国互联网信息服务领域中，有一项法律规定，对于网站的备案工作需要支付一定的费用，这些费用就是备案价。而6300元是目前备案价...

KAIYUN体育-房地产开发费用的扣除标准 1、其他房地产开发费用，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除。（二）凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除。2、②其他房地产开发费用，按“取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本”的金额之和的5%以内计算...

KAIYUN体育-物业管理就业前景? 市场需求大、行业前景广阔、政策支持。市场需求大：随着城市化进程的加速，物业管理行业的需求不断增长，为从业者提供了更多的就业机会。行业前景广阔：随着人们生活水平的提高，对物业管理服务的要求也越来越高，为物业管理行业提供了更多的创新和发展机会。总的来说，物业管理专业的就业前景是非常广阔的。无论是在传统的房地产、建筑、市政设施等领域，还是在新兴的金融、保险、咨询、科技等领域，都有大量...

KAIYUN体育-前期物业招投标流程是怎样的 1、协议招标只要与意向投标人签订前期物业服务合同报当地县级以上房管部门批准就生效。通过以上的程序进行的招投标才具有法律效力，才能保证中标的单位能够顺利的进行管理服务。2、成立招标领导小组：在政府房地产主管部门指导下，由委托方成立招标领导小组，全面 负责投标工作。小组成员可聘请有关部门人员和物业管理专家组成。 编制招标文件：招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标...

KAIYUN体育-房地产销售经理工作总结及工作计划 1、最后，就是自身营销工作的总结分析，分别就销售数据、目标市场占有率、产品组合、价格体系、渠道建设、销售促进、品牌推广、营销组织建设、营销管理体系、薪酬与激励等方面进行剖析。有必要就关键项目进行SWOT分析，力求全面系统，目的在于提炼出存在的关键性问题并进行初步原因分析，然后才可能有针对性拟制出相应的解决思路。2、在房屋销售上，截止12月月底，__城A区房源销售率...