KAIYUN体育-对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准率收益率一般为投资者所要求... 1、基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率，称为最低要求收益率（MARR）。决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。2、房地产项目的基准收益率，规定融资前财务内部基准收益率为12%，资本金税后财务内部收益率为13%。3、财务基准收益率分为两类，一是行业财务基准收...

KAIYUN体育-武汉市房产管理条例(2021修正) 第五条　市、区县房地产管理局负责本条例的实施，按照市人民政府规定的权限管理本行政区域内的房地产。第六条　市房地产管理局直接管理的公有房屋（以下简称直管公房），由市、区县房地产经营单位负责经营管理；其他单位和个人所有的房屋，由单位和个人自行经营管理或者委托房地产经营单位经营管理。武汉市房产管理条例第四章专门规定了房产抵押的相关内容。首先，房产抵押指的是抵押人向抵押...

KAIYUN体育-我要一份浙江省物业公司的名录,(包括电话跟地址) 1、一般都是开发商自己的物业，这类物业做的比较好的当属天元物业了。其它的如博志的物业也不错，然后宏扬花园的物业是万科做的，这在唐山应该是最专业的了，其余的不提也罢，不配叫物业这两字。2、新注册的公司，如果不知道公司名字的话，我自己试着在国家公示系统或者天眼查里是查不到的，我是在百度里面搜索”新工商名录“，在那个网站里可以看到全国各个省每天最新注册的...

KAIYUN体育-房地产中介好做吗 1、综上所述，房产经纪人不好做，需要具备全面的素质和能力，以应对市场的挑战和客户的需求。同时，经纪人需要不断学习和提高自身的专业水平，以保持竞争力。2、此外，房产中介市场竞争激烈，不同城市的市场情况也不同。在一线城市，由于市场需求较为旺盛，房产中介市场也相对较好做。但在四线城市，由于市场需求有限，房产中介市场也较为冷淡，因此无底薪房产中介的生存难度可能会更大。当然，对于一些有能力...

KAIYUN体育-多地出新政,有楼盘房价每平直降上千元 某二线省会城市置业顾问陈先生对中新财经表示，自己的售楼处在假期期间准备了非常多的活动，原来单价11000元-12000元区间的房子，最高优惠能达到8500元-9500元，且有“5万元首付”乃至“0元首付”等活动，但看房人寥寥。“本来是期待能有一波返乡置业潮的，但因为疫情返乡人口大大减少了，没支撑起来。月初，沈阳的沈北新区某楼盘推出降价房源，住宅房源从万元以上降...

KAIYUN体育-广州星河湾半岛开发商是哪家公司? 1、广州星河湾半岛开发商是广州番禺海怡房地产开发有限公司。星河湾半岛位于番禺沙溪大道480号，目前参考均价：100000元/平米，产权年限：普通住宅70年。2、楼盘名称：星河湾半岛 别名：星河湾 楼盘位置：沙溪大道480号（洛溪岛东端）开发商：广州番禺海怡房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：高层，塔楼，公交线路：地铁接驳4路大巴（地铁2号线南浦站、地铁...

KAIYUN体育-成安如意华庭交房时间 如意华庭好。成安如意华庭是邯郸市良辰房地产开发有限公司在成安开发的普通居民住宅。位于成安二中中学和成安实验小学学区范围内，是学区房，而成安如意城不是。成安如意华庭周围环境好，户型也好，房子质量也挺好的，南北通透，又是新区，有升值空间不错，而成安如意城地理位置不如成安如意华庭好。是。河北成安如意华庭是邯郸市良辰房地产开发有限公司在成安开发的普通居民住宅。位于成安二中中学和成安实...

KAIYUN体育-威海宏威物业服务有限公司怎么样? 1、威海宏威物业服务有限公司的经营范围是：从事物业管理服务；水电暖安装；室内外装饰装修工程；房地产经营；家政服务；搬家服务；车辆租赁；绿化工程；花卉、苗木租售；保洁服务；养老服务；教育咨询服务（不含教学活动、教育培训及举办托幼机构）；水果、蔬菜、农副产品的销售。威海尚源物业服务有限公司怎么样? 1、威海尚源物业服务有限公司的经营范围是：小区物业管理服务；房地产经纪...

KAIYUN体育-怎样查询房管局备案情况 1、\r\n \r\n \r\n\r\n怎样查房管局备案合同\r\n \r\n\r\n可以在网上查询，只要点击省市链接进入到当地房产管理局网站进行查询，然后需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。2、通过房屋管理局官网进行查询：首先找到当地房屋管理局的官网，然后找到房屋备案信息查询的窗口，点击进入后，输入想要查询的房产信息即可。因为各地政策不同...

KAIYUN体育-物业法2021新规 物业法2021新规为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。法律分析：小区的物业收费名录和价格必须要经过物价局审核通过，业主有权查阅收费名录和价格是否合规合法。如果物业不能提供，业主有权拒绝交物业费。物业不得采取断水、断电、断气等方式催缴物业费。公共区域的收益归业主共有。业主有权选择更换物业服务人员。第一章　总 则第一条为...