房贷最高年龄可到多少岁?
1、【法律分析】一般而言，规定借款者必须年龄在18岁以上，具有完全民事行为能力，最高贷款年龄为男性60岁，女性55岁。从2018年开始，工行将个人住房贷款借款人的最高年龄由65岁延长至70岁，并要求借款人的年龄和贷款期限之和不超过75年，贷龄延迟可以让中老年群体获得按揭的实惠。
2、房贷最高年龄限制是65周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。
3、贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁；（2）借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限加当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁；（3）贷款机构对借款人的年龄有一定的限制要求，而且不同贷款机构要求不同。
4、房贷年龄限制一般最长不能超过六十岁，最高限制在六十五岁。房贷年龄的限制主要是出于对贷款人还款能力的考量。还款人需具有完全民事行为能力、具有稳定的收入、尚有贷款的余额累计不超过一套，购房合同所确认的购买人唯一且确定。
5、法律分析：按揭买房要求的年龄必须在18周岁以上，对最高的年龄没有明确的规定，不过大多数银行规定借款人年龄加贷款期限不能超过65，个别银行不超过70。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第七条 商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。
6、房贷年龄可以到多少岁？ 根据中国银保监会新发布的规定，房贷最高可贷到借款人年龄不超过70周岁，最长贷款期限不超过30年。这意味着，银行在审批房贷时将更加注重借款人的年龄和偿还能力，避免贷款期限超过借款人能够偿还的范围。 因此，「房贷最高可贷到95岁」的说法是不准确的。
机关团体用地使用年限
机关团体用地使用年限一般为50年，但按实际需要和土地供需情况可适当延长或缩短。在过期前应向批准机关申请续期，续期时需符合有关法律法规和政策规定。机关团体用地指的是政府机关、事业单位、社会团体等机构使用的土地。
六）机关团体、新闻出版、公共设施用地四十年。（七）交通运输用地三十年。（八）农、林、牧、渔、苗圃、种养业用地三十年。（九）其他用地三十年。同一宗土地上有两种或者两种以上土地用途的，国有建设用地使用权出让年限依据前款规定的出让年限分别予以确定。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：商业、旅游、娱乐等用地使用年限为40年，办公居住用地使用权70年。
办公居住用地使用权70年。土地性质不同 商业用地只能建商业建筑，住宅用地只能建住宅。而且由于用地性质不同，其相应的控制性指标，包括建筑密度、系数、容积率、绿化率、建筑高度等都是不同的。
您好：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地70年。（2）工业用地50年。（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。（4）商业、旅游、娱乐用地40年。（5）综合或者其他用地50年。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。
50年产权的房子到期后怎么办?
1、如果买的50年的房子产权到期，首先应该向土地管理部门提交续期申请书，一般来说如果土地没有其他特殊用途，管理部门会批准续期，只需要重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费就可以。
2、年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
3、居住用地到期后无须提出续期申请，自动续期，不需要支付续期费用； 非住宅用地上的房屋，土地使用权的续期要提前一年提出申请，并根据规定交纳土地使用权出让金； 房屋的归属根据当初的商品房买卖合同往往应归属于买受人。
4、【法律分析】当房子产权到期后，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
70年产权到手只剩50年正常吗70年产权和40年产权有什么区别
公寓有40年、50年和70年产权之分，如果是购买70年产权的公寓，是可以落户和划分学区的，其与70年产权的住宅无较大的差别。不论是买房自住还是买房投资，如果是购买公寓，一定要注意弄清楚产权年限之间的区别，并分析是否适合购买。
年产权和70年产权的房子主要区别在于土地使用权的期限不同。40年产权的房子指的是土地使用权的期限为40年，即购房人在购买房屋时，只能获得该房屋的土地使用权40年，40年后需要重新申请土地使用权。在40年期限内，购房人可以享有该房屋的所有权，可以自由使用、出租、出售等。
法律分析：50年产权的是商业性质的，不能迁入户口，没有学区，水电一般是商用的，物业管理费会高一些，不限购，可以注册。70年的是住宅，民水民电，有限购，不能注册，自住建议买70年产权的好。
为什么在此时廊坊“官宣”取消限购?
房地产升值潜力加大：取消限购限售可能增强房地产的升值潜力，开发商通过提升房产价值来吸引投资者和购房者。 推动城市长期发展：这一政策调整有助于推动城市建设和经济发展，吸引更多人才，促进城市长远发展。廊坊在实施这一政策时，应注重多渠道建设，吸引人才，确保城市发展战略的顺利实施。
也即，廊坊正式取消了住房限购、限售等政策。自从2017年廊坊实施限购限售政策以来，当地房地产市场降温明显。从《每日经济新闻》记者多方采访的信息看，开发商人士对此毫不意外，并表示“早已施行”，“客户对政策利好的敏感度很低，甚至已经产生了抗性”。
河北廊坊市全面取消了限购限售，当地为了支持房地产业良性循环和健康发展，于是取消了不适应当前房地市场形势的限制性，购房条件同时限售，年限要求也全面取消，这也表明政府刺激楼市的发展，环京楼市将会重新启动。
这说明河北廊坊的房地产行情已经支持不下去了，所以当地才会取消住房限购措施。从某种程度上来讲，不仅河北廊坊取消了住房限购措施，全国已经有数百个城市开始取消限购和限贷措施。特别是对于那些房地产行情不够稳定的城市来说，因为很多城市的房价已经非常贵了，普通人能够买得起房子的人也不多。
月8日。2022年8月8日，河北廊坊市官方正式公布了《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》。明白显示：取消户籍、社保个税等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件。同时全面取消“北三县”和环雄安新区周边县市的住房限售年限要求。
房产证到期怎么办?房地产使用年限是什么?
土地使用权到期后，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。根据国家规定，取得房屋所有权的房屋在土地使用权期满后继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，重新签订土地使用权出让合同，并支付一定数额的土地使用费。具体到住宅小区，可以由房屋业主联名提出续期，补交土地使用费。
允许延长土地使用权期限。也就是说产权到期后，房子依旧属于个人，业主补缴土地出让金，房屋产权还能继续使用；GJ收回土地和地上建筑物，并对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。一般情况下，70年产权到期后大多数人都会采用补缴土地出让金。
一般商品房使用年限指的是房子的有土地的使用年限，年限在70年。如果使用年限到期以后，根据国家相法律规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。