房地产开发公司的合约部是干什么的?主要负责什么业务
合约部主要职责是认真贯彻执行国家制定的《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中和人民共和国合同法》等有关基本建设管理的法规和地方政府制定的有关条例和规定。在公司领导的指导下，负责公司工程招投标、合同的起草签订及履约管理、工程预算控制及结算审核、核定工程进度款、完成数据统计和报表工作、资料统计工作等。
合约部主要分为2块工作，一类是与工程有关的承包商、分包商、供应商、制造商签署的工程承包或建材采购产品合同，此为最为重要的工作，在地产公司；其次，主要为房屋买卖，供电、供水、煤气、电力等合同。
合约部的主要职责。合约部主要负责企业或组织在合同签订、履行和管理过程中的各项工作。包括但不限于合同文本的起草、审核、修订，合同执行情况的跟踪，以及与合同相关的法律事务处理。 合约部的工作内容。合约部需要与企业的其他部门紧密合作，确保合同条款的准确性和合规性，降低合同风险。
合约部部门。合约部，负责房地产的各项合约的拟定与签署工作。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。
工程合约部是施工处管理工程施工技术及合同、计量支付管理的职能部门，在项目经理和技术负责人的直接领导下，负责办理施工处有关施工和技术管理、工程计划、中期计量支付及竣工决算等方面的业务。
房地产公司的案场收款工作负责做什么,有没有前途,本人会计事务所代理...
销控核对 合同审核 收款、开具相关手续 档案管理 销售日报、台账 贷款资料审核 只是负责现场收款的话，很简单。
保密工作（包括：房地产公司内部信息、资料、文件、人事、档案、会议内容、计算机信息、财务等）；处理房地产各部门人员的报帐事宜，审核、汇总、传递工作；协调房地产各部门人事关系，使之工作能顺利、高效完成；完成上级管理层交付的临时工作；1保持工作环境整洁、干净等。
财务类岗位 出纳：负责公司的现金收付、银行结算等日常财务工作。 会计：负责公司的账务处理、成本核算、税务申报等。 财务主管/财务总监：负责整个财务部门的日常管理、资金运作和财务规划。 销售类岗位 销售员：负责楼盘的销售工作，包括客户接待、谈判签约等。
财务类岗位 出纳：负责公司日常现金、银行存款的收付和保管。 会计：负责公司的会计核算、财务报表编制和财务分析等工作。 财务主管/财务总监：负责公司的财务管理、资金运作和风险控制等方面的工作。销售类岗位 销售员：负责房地产项目的销售工作，包括客户接待、签约和售后服务等。
房地产公司的岗位主要包括以下几类：工程类岗位：土建工程师：负责土建项目的施工管理和技术支持。水电工程师：负责水电安装工程的规划、设计和施工管理。工程主管/总工：负责整个工程项目的进度、质量和安全管理。财务类岗位：出纳：负责公司的资金收付和日常账务处理。
房地产运营岗位是做什么的
1、房地产运营岗专注于计划控制与数据分析跟踪，涉及对全公司绩效考核的达成。在品牌地产公司中，运营岗位受到高度重视，对大地产企业和小开发商的要求标准存在显著差异，切勿以小企业的视角审视大企业的运营。运营工作主要围绕区域、项目公司的财务指标达成目标，包括业务考核指标，既涵盖公司层面，也包括专业部门。
2、房地产运营专员的职责主要包括两大部分，即营销策略的制定与团队的管理。首先，他们需要根据市场调研结果，制定出适应市场的营销策略及促销方案，并将这些方案落地实施。同时，还需要制定销售季度计划，综合考虑客户需求、公司实际状况等多方面因素，预测并评估销售业绩，并根据预测结果或实际业绩调整计划。
3、市场研究岗位专注于房地产市场，主要工作内容包括收集楼盘信息、进行市场调研，以及统计分析这些数据，最终形成研究报告。对应专业的背景是房地产学，并且需要有优秀的写作能力。 计划运营岗位涉及管理学知识，参与公司的战略决策、投融资决策以及其他关键决策的制定。
4、房地产公司运营部职责：结合行业、竞争对手以及自身的情况分析，对公司重大问题进行研究，提出建议；对竞争对手进行跟踪研究，对竞争对手的重大举措进行预警，并给予相应的建议。通过对战略环境分析，会同有关部门拟定公司的发展战略和经营策略，制定企业长远发展规划，经批准后组织实施。
5、房地产运营部的主要职责包括： 分析行业趋势、竞争对手状况以及公司自身特点，研究和提出针对性的建议；密切跟踪竞争对手的动态，对他们的重大举措进行预警分析，并提供相应策略建议。 基于战略环境分析，协同相关部门拟定公司发展战略和经营策略，规划企业长远发展路径，待批准后负责执行。
6、房地产运营部的职责广泛，涵盖了房地产投资的各个方面。具体来说，该部门的主要任务是改善物业的性能，确保物业能够高效、安全地运行。这包括对物业进行维护、修缮以及升级，以满足租户的需求并延长物业的使用寿命。此外，房地产运营部还负责实施市场营销活动，以吸引潜在租户或买家。
购买的固定资产的进项税额是在认证的当月可以抵扣吗
营改增后，原增值税一般纳税人购进服务、无形资产或者不动产，取得的增值税专用发票上注明的增值税额为进项税额，准予从销项税额中抵扣。
固定资产的入账时间与发票验证时间无关，应该按照固定资产达到预计可使用状态进行判断。如果设备不需要安装，应该在收到设备并验收时入账，如果需要安装，则在安装调试、验收后入账。即如果在2016年10月收到并可以使用，你可以在10月入账，次月即11月开始计提折旧。
购买固定资产取得的增值税发票是可以进行抵扣的。根据现行的增值税政策，企业在购买用于生产经营的固定资产时，可以凭取得的增值税专用发票，按照规定的税率抵扣进项税额。这个政策旨在鼓励企业加大投资，促进经济发展。对于企业来说，合理利用这项政策，能够有效降低企业的税收负担，提高经济效益。
固定资产入帐和折旧跟发票认证没直接联系的。这是两码事。你可以当月验证的，如果当期的进大于销项，可以留抵的，验证了可以180天内抵扣完毕，否则就要进项转出。
纳税人允许抵扣的固定资产进项税额，是指纳税人2009年1月1日以后实际发生，并取得2009年1月1日以后开具的增值税扣税凭证上注明的或者依据增值税扣税凭证计算的增值税税额。
无形资产和不动产；（二）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；（四）国务院规定的其他项目。除上述情况外的增值税进项税额，可以抵扣，因此，购进的固定资产进项税额除上述情况外，可以抵扣。
