多地出新政,有楼盘房价每平直降上千元
某二线省会城市置业顾问陈先生对中新财经表示，自己的售楼处在假期期间准备了非常多的活动，原来单价11000元-12000元区间的房子，最高优惠能达到8500元-9500元，且有“5万元首付”乃至“0元首付”等活动，但看房人寥寥。“本来是期待能有一波返乡置业潮的，但因为疫情返乡人口大大减少了，没支撑起来。
月初，沈阳的沈北新区某楼盘推出降价房源，住宅房源从万元以上降到8000元每平方米，此举引发多个楼盘加入降价行列，当地会同多个部门对房企进行了约谈。
百强县房价从6万降至5千多这一现象确实存在，但并不能代表所有百强县的房价走势，每个地区和具体楼盘的情况都有差异。关于房价下降的情况，我们可以从供需关系、政策调控、经济环境等多方面来分析。在过去的一段时间里，由于房地产市场的过热，不少地区的房价出现了快速上涨的情况。
前后脚的时间，1月27日，杭州发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，调控加码打击“打新热”。落户未满5年限购套数从2套降为1套，且房子赠与他人需满3年后才有购房资格；在限售方面，中签率低于10%的楼盘，产证满5年才可出售。
这要从八月中旬说起，岳阳发布全国首个限跌令，明确了新房成交价不得低于备案价的百分之八十五。
郑州出台了一系列的房地产措施。因为郑州的多个楼盘的房价跌幅有些大，为了进一步稳住郑州的房价，郑州已经出台了一系列的房地产措施。在这些措施出台以后，购房者买房的门槛会被进一步降低，购房者所需要偿还的个人住房贷款利息也进一步减少，这是一件对购房者非常好的事情。
梅州铁汉华翰林产权年限多少年?
梅州铁汉华翰林产权年限：普通住宅70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。铁汉华翰林位于梅江梅州市梅县区剑英大道西侧，由梅州市华汉房地产开发有限公司开发，物业公司是保利物业。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯公共部分带装修。
铁汉华翰林位于梅江梅州市梅县区剑英大道西侧，产权情况是普通住宅70年，由梅州市华汉房地产开发有限公司开发。
铁汉华翰林位于：梅江梅州市梅县区剑英大道西侧。铁汉华翰林目前单价6700元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯公共部分带装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：铁汉华翰林楼盘测评资料。
铁汉华翰林楼盘，位于梅江梅州市梅县区剑英大道西侧。铁汉华翰林楼盘，由梅州市华汉房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：6700元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：大型社区，商场超市，综合体，低总价，早教机构，配套成熟，人车分流，不限购，宜居生态。
公积金政策有新变化2023吗
住房公积金新政策！2023年起，公积金提取大放送对于有房族和无房工人们来说，公积金政策的变动总是备受关注。近期，多个城市对住房公积金政策进行了重大调整，为租房者和购房者的福利再添一抹亮色。
年公积金新政策如下：新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明 新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。
年住房公积金新政策具体如下：租房提取公积金无需租金发票和完税证明。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等；公积金贷款二套房首付降至两成。
最高贷款额度提高到60万元，政策实施有效期至2023年12月31日。 降低贷款首付款比例 降低首套房最低首付款比例，由现行的30%调整为20%。 取消购房面积（144m2）、存量房建设年限（10年）对首付款比例的影响。 执行统一标准：首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%。
可异地使用公积金 2023年公积金迎来的新调整方案中，最大的一项变动就是可以允许异地使用公积金，该项举措的实施是为了推动我国各地房产市场的发展，也是从人民的实际利益出发，让老百姓真真切切的体会到国家给予国民的福利。
在梅州市梅江区买二手房要到什么地方过户
房产证过户在房产所在地县级人民政府不动产登记机构办理。
法律分析：需要到房管局或房屋交易中心办理。办理过户登记：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
二手房过户在哪里过户二手房过户在房管局办理过户手续。
二手房的过户流程具体有以下几步：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
我国法律规定，省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门管理本行政区域内的城市房地产转让工作。设区的市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。
二手房买卖交易的过程相较于新房来说相对比较复杂一些，因为涉及到过户的问题。很多人并不清楚房屋过户具体要到哪里办理？需要准备哪些材料和流程？房屋过户要到哪里办理？需要准备哪些材料？房屋办理地点就是到当地的房管局进行办理的。
商品房预售资金监管迎新变局,多地稳地产政策中提出优化措施
1、另外，证券时报记者梳理发现，中央政治局会议后，惠州、徐州、梅州、连云港、岳阳、长春等多地密集出台的稳地产政策中，在预售资金监管方面都提出了优化措施。
2、以北京为例，今年加大对“学区房”的监管力度，不仅严格执行多校划片、派位入学政策，还把“借学区房等炒作房价”列为今年九大重点工作之一。
3、月底，央行在第三季度例会上提出要维护房地产市场的健康发展，10月，哈尔滨等部分城市出台了相关政策，稳定房地产市场。12月，高层会议提出要“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，并首次提出要促进房地产业的“良性循环”。
4、牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者的合法权益。
5、会议提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。这也意味着，坚持“房住不炒”，落实“三稳”的房地产总基调不变。
6、蓝皮书强调，2011年房地产市场将呈现明显的结构分化，中高端商品房可能继续价格上涨，而低档商品房则有降价风险。报告预计年内将出台更为严格的调控政策，以防范可能出现的市场反弹，其中包括在全国推广房产税，从持有环节打击投机行为。
