做楼盘销售工作咋样
1、不能欺骗顾客，要让顾客对你有信任感，为自己积累一些人脉，对你的销售工作是有好处的。很多朋友口才非常好，并且也非常擅长跟别人进行沟通，那么这种人就是做房地产销售的好苗子。但是你自己也要掌握销售技巧，同时也要对自家的楼盘有足够的了解。
2、房产中介销售员的工作内容 热情接待、细致讲解、耐心服务，务必让客户对服务表示满意。全面熟练地掌握楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询。制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售。
3、房地产销售工作其实是一个很好做的待行业，可是国家这样一搞，就不好做了，做新楼盘销售很好做，但是有时间性，当新楼盘卖了以后，没有新楼盘来补充，那么此时你所在的公司就只是一个养老单位。二手房交易相对联来说比较辛苦，就像上面说的，要在不同的楼盘之间跑来跑去。
4、所有的工作没有不辛苦的，特别是服务行业的从业人员。很多行业的辛苦来自与工作本身的辛苦与乏累，但是服务行业的辛苦劳累是集身体劳累与心理劳累为一体的。特别是对于房地产销售这份工作更是如此，客户和业主永远是自己的衣食父母，自己的工资高低往往取决于他们。
5、楼盘销售是一个很有挑战性的工作，无论是钱途还是前途，都会很有发展。目前，楼盘销售的工作。如果业绩较好的话，那么收入也会非常可观。无论是在县城还是在市区。但前提是，必须要坚持做下去，因为想通过短时间将楼卖出去，几乎是不可能的，所以一定要坚持做下去，才能有更好的回报。
6、首先做销售肯定是很辛苦的，怕什么就要去克服什么，尤其是销售锻炼之道要知道这句话。你怕和人交流？没关系，打电话，每天拼命打（打那些需要你打电话的人，比如诚意客户，挑对的时间，切记不要骚扰）你怕回答问题会错？没关系，拼命学资料，听培训，掌握你需要学的专业知识，专业才会自信。
新楼盘中介真的能比售楼处便宜吗
1、通常情况下如果是大型的中介机构的话，它们提供的房价一般都会比售楼处要便宜。之所以中介的价格要比售楼处便宜的原因是因为中介往往会与开发商或二手房出售者签订了优惠合同。中介类似于团购所以通过过中介购房通常还会获得一定的购房优惠折扣。所以说在中介购房往往会比在售楼处要便宜一些。
2、买热销楼盘，建议直接找售楼中心，价格相对会更便宜。热销楼盘房子好卖，售楼中心的主导地位更强，一般都是中介找着售楼部合作。售楼部和中介合作，售楼部要给中介分销费用，费用从几千到几万不等，羊毛出在羊身上，中介费用售楼部通常都要加在房价里面，找中介去买热销楼盘房价自然很难谈下来。
3、通常来说，若中介公司能够拿到开发商比较大的折扣，买房找中介会比售楼部便宜。但若能找到开发商内部人士推荐，售楼部价格也可能会比中介更便宜。
为什么现在中介都在代理新楼盘卖,真的比售楼处便宜吗?
1、关于中介是否比售楼处便宜，这取决于具体项目。虽然中介可能有内部信息优势，提供接送服务，但价格上大部分情况下与售楼部一致。中介的佣金主要来自开发商的推广费用，而非直接加在房价上。在没有特殊约定的情况下，找中介和直接去售楼部的价格基本相当。
2、一般来说，找中介买房会比售楼处更便宜。因为如果开发商售楼处的销售价格比中介代理机构的出售价格便宜，那就会造成没有人会到中介代理机构购买新房，那么开发商找中介代理机构帮助其销售就成了多此一举，所以找中介代理买房有可能更便宜。
3、为什么中介卖新房比售楼部还要便宜 一方面因为中介公司工作人员知道开发商给的是底价，还会有一些优惠折扣活动，也就是说在售楼处销售人员的底线上，还会给你一些折扣优惠。另外一方面，不是每个中介公司都能够拿到比较低的折扣，这也看中介公司的实力以及开发商给出的最低价。
4、有可能会便宜的理由：因为有的楼盘为了增加销售渠道，可能会启动二三级联动，会给中介处额外的优惠来吸引客户，一般情况旅游地产喜欢采用这种销售模式。
5、那为什么房产经纪人卖新房比售楼部还要便宜呢？有知情人透露称，有些客户不知道实情，自己跑去售楼处买新房是比在房产经纪人手里买贵很多的。一方面是因为房产经纪人知道开发商给的最低价，会进行一些折扣优惠，在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。
中介买新房会收中介费吗
1、买新房找中介不要付中介费。新房业务与二手房有所不同，二手房的中介费由买卖双方均支付，而新房的中介费则来自于开发商的服务费。因此，买新房的中介费实际上是由开发商出资，买家就不需要支付中介费用。找中介买新房好吗应不应该找中介 应该找中介买新房。
2、中介带看新房不要给中介费，新房中介大部分都是可以从开发商拿到佣金的，也就是中介促成一笔交易开发商给一份佣金，这种一般不会收取中介费。在找中介买新房之前，可以先问清楚是否需要中介费。
3、是。一般来说中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，所谓的房屋中介费收取标准，其实都是按照业内的习惯来收取的。《商品房销售管理办法》第二十五条，房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
4、买房分为新房和二手房，中介一般都会推介新房，新房不收取购房者中介费，中介从售楼处得到好处费和提成。二手房一般收取购房者和售房者各1%（以烟台为例）的费用，是按照成交价格收取百分比。