请注意:置业顾问卖房套路一般是这样的
这种手段多半发生在预售期间。置业顾问通过虚夸楼盘的配套、绿化、物业等价值，吸引购房者认购。 请注意，置业顾问对楼盘和周边配套的口头承诺是不具备法律效力的。如果购房者十分看重配套或其他，应要求将其写入协议附件，以备后查。
一般像这样多少起的开发商一般只是做个宣传的噱头，目的是让你来到售楼处，然后再进行下一步打算。
虚实不分 区位图上会有很多已经建成和未建成的配套，为了刺激你的购买欲望，置业顾问常常会对这些配套进行夸大性的渲染，让你在脑海里构造出一副“要啥有啥”的场景。
买房常见的几大套路!据说99%的人都曾中招
样板间就是交房标准很多售楼处为了让购房者了解他们的户型，很多都会设置样板间，且样板间装修的一般都比较豪华，为了看起来空间更大有些地方面积会比户型图上设计的大，然后售楼员一般会告诉你交房的时候就是这个标准。但实际上收房的时候并不是一回事。
这位售楼小姐还说，现在的销售人员基本上都是会靠顾客的衣着打扮来判断这个人的消费水平，所以我们在去买房的时候不能够穿得太过露富了，不然就会被杀猪，就算你再有钱也尽量穿得平凡一点，不然售楼人员就会让你把能花的钱都花在这里了。
说好的低价都是噱头 比如广告宣传的六千多买XX，好像也不贵，可到了售楼部却会被告知，起价是6999元/㎡，就一两套已经卖完了或者就是户型朝向各种很差的房源，而其他的实际价格均价都是1万多。
售楼部套路多?TOP20央企客关总监避坑指南
口说无凭，小区红线范围内的有关房屋及配套都需写入购房合同，包括由开发商配建的学校、商业等。而红线外的一切配套（学区划分、轨道交通、医疗机构、公园绿地等）都需依据片区的规划方案确定，后期都有调整的可能。
其次，租车押金是个不容忽视的部分。车辆押金通常在还车时立即退还，但违章押金则需等待30-45天。对于资金紧张的朋友，要确保自己的存款或信用卡额度足够支付押金。而信用分数较高的顾客有机会享受免押金服务，但具体情况还需根据个人条件判断。最后，上路前务必熟悉车辆。
是导游偷偷增加购物中心。这位导游偷偷增加购物中心是这一种中最常见的。
