开封市房地产交易登记中心现任领导分工如何?
1、开封市房地产交易登记中心的领导团队由以下人员组成：刘振远（党委书记、主任）： 主持中心的全面工作，具体负责财务科的管理工作。杨家锋（党委副书记、副主任）： 负责中心的日常运营，他的职责包括行政管理、组织、宣传、干部人事、精神文明建设、计划生育、机关党委、工会、妇女和共青团工作。
2、中心的主要职责包括市区商品房合同备案管理、房屋确权、登记、发证、转让、抵押、租赁备案，以及市区国有土地权属登记、证件办理等。此外，他们还负责城区房地产交易登记档案的日常管理、信息开发利用，处理房地产交易与权属登记纠纷，以及相关法律纠纷的调解。
3、年10月，根据市编委文件精神，分局职能相应调整，不再承担房地产交易登记工作。分局内设办公室、信访监察室、财务股、地籍股、征地股、监察股、测绘股，现有工作人员34人，其中在编人员6人，具有大专以上文化程度的人员31人，具有中级职称的专业技术人员8人。
4、年10月，根据市编委文件精神，分局职能相应调整，不再承担房地产交易登记工作。分局内设办公室、信访监察室、财务股、地籍股、征地股、监察股、测绘股。现有工作人员34人，其中在编人员6人，具有大专以上文化程度的人员31人，具有中级职称的专业技术人员8人。
5、河大专家教授就未来开封市城市定位、支柱产业选择、企业改革措施、创建“精细化工城”、作为七朝古都旅游资源如何开发、如何扭转开封市民在改革发展中的封闭意识、开封城市建设及房地产开发等问题提出了建议。
6、适龄儿童与父母及祖辈同户籍同居住，且为唯一居住地址（父母需提供由开封市房地产交易登记中心开具的无房证明）。适龄儿童与父（母）户籍不一致，户籍随祖父母、外祖父母或其他法定监护，父母双方为现役军人（含驻汴武警部队和国家综合性消防救援队伍人员），父母双方为公派出国的专家、技术人员，孤儿。
开封市房地产交易登记中心是如何组建的?
1、该中心内部设有详细的功能科室，包括办公室、财务科、组织干部科、初始登记科、转让登记科、抵押登记科、商品房登记科、受理权证科、租赁科、政策法规科和纪委（监察室），以及专门负责档案管理的直属单位——开封市房地产档案信息中心。
2、开封市房地产交易登记中心的领导团队由以下人员组成：刘振远（党委书记、主任）：/ 主持中心的全面工作，具体负责财务科的管理工作。杨家锋（党委副书记、副主任）：/ 负责中心的日常运营，他的职责包括行政管理、组织、宣传、干部人事、精神文明建设、计划生育、机关党委、工会、妇女和共青团工作。
3、开封房产网（房团网），由开封市弘道文化传播有限公司借鉴电商平台的成功经验，与河南弘道地产营销顾问有限公司携手创建的本地房地产B2C在线交易平台。作为开封地区唯一的此类平台，其目标是成为房产团购领域的领军品牌。
多地购房优惠政策期限延长稳楼市政策持续发力
1、展望未来，多位业内人士在接受证券时报记者采访时表示，“稳定”是明年楼市的主基调，年末各种调控政策的指向就是稳定楼市，这也代表了政策见底。另一方面，政策有望将围绕“三稳”任务，因城施策、供需两端发力；同时，适度加快长租房市场发展，推进保障房建设。
2、租金市场同样受到波及，保租房供应过剩，但高昂的租金使得租户难以承受。政府在调整保租房房租以缓解租户压力的同时，面临着艰难的选择。在政策调控方面，上海持续发力，如公积金首付降低至50%，特定区域首付甚至降至40%，金山区更是提供了交通便利的附加福利。
3、其中，预计部分城市将围绕多孩家庭增加购买套数、非户籍家庭缩短社保或个税年限等方面进行政策调整；首套房首付比例、二套房认定标准等也有望进一步调整；多数城市房贷利率将向全国利率下限回归。随着稳楼市政策的逐步发酵，购房者预期和置业信心有望逐渐企稳。
4、值得注意的是，与以往推出的“限价”“限购”等“限”字头的政策不同，此番各地政府工作报告中的“稳楼市”政策更多地从增加供给、推动老旧小区改造、改善居住条件等民生领域出发，房地产政策的着力点也更多回归到解决居住问题上。例如：上海提出，今年将持续改善市民居住条件。
5、年下半年，全国房地产市场持续转冷，市场形势愈加严峻，房企打折降价常态化。长春、昆明、岳阳等19城落地“限跌令”，长春、哈尔滨、南宁等39城通过财税刺激托底楼市，主要涉及购房补贴、降低房地产交易税费。
开封市契税补贴新政策2023
1、年开封市契税补贴新政策：自2022年7月22日起至2023年3月31日期间缴纳商品住房契税且符合补贴范围，并在2023年4月10日前申报补贴的纳税人，按照契税总额的15%给予补贴。契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。契税补贴意思是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。
2、新建商品住房延长为“自2022年7月22日起至2023年3月31日期间缴纳商品住房契税且符合补贴范围，并在2023年4月10日前申报补贴的纳税人”。非住宅类新建商品房延长为“自2022年10月10日起至2023年3月31日期间缴纳契税且符合补贴范围”，并在2023年4月10日前申报补贴的纳税人。
3、年我国实施新的契税减免政策，为支持居民购买住房，减轻购房者的负担，提高住房消费水平，促进住房市场健康发展。根据政策，购买住房的居民可以享受契税减免，减免额度为购房价款的3%，最高减免额度为15万元。此外，购买住房的居民还可以享受一次性购房补贴，补贴额度为购房价款的2%，最高补贴额度为10万元。
4、年契税补贴政策：夫妻两个人共同购买房子的话，那么在规定的购买房屋期限内，可以享受50%的减免优惠；购买住宅房可以享受自定义税费减免的政策；购买商业住宅房的话，那么可以一次性的去享受契税的减免。
5、年房产契税新规定：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减征契税契税减按的税率征收。
6、补贴范围：凡在县城规划区内购买房产尚未缴纳契税的购房人，2023年3月31日前购买并签订购房合同的房产。补贴标准和方式：商品房、住宅和非住宅凡2023年3月31日以前缴纳契税，并在2023年4月30日前申请补贴的纳税人，按实际缴纳契税金额的15%给予补贴。