2018广州房地产最新政策有哪些
1、限购政策 广州户籍居民限购2套房。广州户籍单身人士限购1套房。非广州户籍居民连续缴纳5年以上个税或社保的，限购1套房。增城、从化半限购（非广州户口限购1套房）。境外单位和个人购房按照当前政策执行。限售政策 从3月17日以后，新住房要满2年才能卖。
2、广州户口居民限购两套。广州户口单身（含离异）人士限购一套。非广州户口居民家庭连续缴满五年个税或社保，限购一套。增城、从化半限购（非广州户口在增城从化限购一套房）。境外机构和个人购房按照现行政策。限售 二零一七年三月十七日后，新购房需证年满两年才能卖。
3、广州购房政策有哪些 住房限购政策，广州市户籍的家庭被限购两套住房。不是广州户籍家庭的，需要在购买房屋当日前提供本市连续缴纳三年以上社保或者个人所得税证明，可提供证明的限购一套住房，如果不能满足连续缴纳三年以上社保或者个人所得税的，不可通过补交的方式获得购买资格。
广州市公租房可以买吗公租房的政策
总之，广州市的公租房不能购买，但租赁期限通常为3\~5年。租户在租住期间需要遵守相关规定和条件，以确保他们的租赁资格得以维持。同时，公租房作为一种社会保障性质的住房福利，为那些需要的人提供了重要的支持和帮助。
政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。
广州市公租房可以购买广州的公租房是不给购买的，因为这是只租不售的，租赁期只有5年，要符合相关的条件。7月26日下午，广州市住房和城乡建设局召开部分住房保障家庭座谈会。
广州市公租房能购买吗公租房以5年为为一个期限租住者去购买改善住宅房的时候能够退掉公租房。或者业主租住满5年后能够以成本价＋银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱分期付款时未付款面积依照规则交纳房钱。
广州公租房租金的收费标准?
政府依照收入高低分档补助，补助标准为租金的50%至80%不等。
公租房的租金因地区和房屋情况而异。一般来说，公租房的月租金是按照建筑面积乘以单价来确定的。不同地区的标准不同，比如重庆的公租房租金标准为每月每平方米0.5-15元，而广州的公租房租金标准为每月每平方米0.8-8元。具体的公租房租金还需要根据房屋的实际使用情况来确定，如使用年限、朝向、装修档次等。
其中位于天河区广氮北环街的广氮花园、天河区棠德东路的棠悦华园，月租金一样，都是为33元/月·平方米。白云区沙太路的佳兆业天御园项目、白云区京溪街的恒大御府项目配建的公租房，租金是32元/月·平方米，而租金最低的是保利爱谱花园，租金仅为5元/月·平方米。
广州市房屋租赁合同登记备案规则
1、法律主观：办理房屋租赁合同的登记备案证明需要租赁双方在合同订立后三十日内持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。
2、法律主观：广州 市 房屋租赁合同 网上备案规则 第一条 为加强 房屋租赁 信息采集，为当事人申报房屋租赁信息提供便利，根据《 商品房 屋租赁管理办法》、《广州市房屋租赁管理规定》等规定，结合本市实际，制定本规则。 第二条 本市行政区域内的房屋租赁合同网上备案，适用本规则。
3、广州市租房在网上就可以备案了，需要的材料如下：根据《关于修订广州市房屋租赁合同网上备案规则的通知》第九条规定 租赁双方当事人身份证明文件；房屋权属来源文件或房屋来源资料；房屋租赁合同。
4、当事人准备资料。包括书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。当事人在租赁合同签订后30日内，携带以上资料到房地产管理部门办理登记备案手续。
5、《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续。