买二手房套路深,一不小心就被中介耍了?
1、从表面合同关系来看，似乎没有问题。但如果夏女士起诉到法院，结果并不好说。有两个关键点：价格问题，250万占总房价的4%，可能还处于市场公允价的范围内。信息差的利用问题，夏女士不知道真相，有受骗的感觉。
2、这里的两个中介作用不一样，深安公司吃的是信息的差价、干的是销售的活儿；中原地产提供的买家，同时也赚流程上的钱；卖家唐女士是自愿把自己的一部分利益切割给了帮其摇旗呐喊的深安公司，谁错了？如果说有错，就是他们三个都知道真相，但夏女士不知道，夏女士有受骗的感觉。
3、买二手房中介套路一：反复询问买卖房原因通常，房地产中介在知道其他人想做什么后采取了有针对性的措施，比如向急切想要买房的购房者施加压力，并敦促另一个人尽快退出。拆招：根据行情设定自己的心理价，也无需关心任何房产中介的示好，甚至一些暗示性的语言。
4、买二手房时，中介可能会采取一些策略来促成交易。以下是一些常见的套路： 询问购房动机：中介常常会询问购房者购房的目的，以便根据购房者的紧迫程度来施加压力，促使对方尽快作出购买决定。对策是，购房者应设定自己的心理价位，不必过分关注中介的暗示性言论。
5、中介给我们挖的坑之给我们看虚假房源。当我们想买一套二手房的时候，我们一般会在网上了解各种信息，搜索房源。当在网上看到一套房子布局很不错，而且标价比较低的时候，你可能会拿起电话向中介咨询那套房子的情况。当你打电话过去的时候中介会告诉你有房子，可以约一个时间带你过去看。
深圳:严厉查处中介机构二手房
深圳将严厉查处房地产中介机构二手住房挂牌价格超出成交参考价格的行为。
近日，有媒体报道深圳宝安区TATA公寓、鸿荣源壹方中心，龙华区金亨利首府、星河丹堤部分二手房挂牌价格虚高。深圳市住房建设局获悉后，对涉事楼盘第一时间进行核查，同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查。
近日，深圳查处了一起房地产用水果图案进行挂牌标价的行为，在深圳的一个二手房交易的中介。通过水果图案挂牌价，例如一个榴莲。
深圳市住建局一旦发现相关违法违规行为和楼盘，将及时予以曝光。市、区两级房地产主管部门也将会同市场监管局等相关主管部门，不断加大执法力度，切实维护深圳市房地产市场平稳健康发展。
房地产中介排名前十名
1、满堂红 广州市著名商标，性房屋流通综合服务商，华南地区极具影响力的房屋中介品牌，属于满堂红（中国）置业有限公司。合富置业 合富辉煌旗下，国内规模较大的房地产中介服务机构之一，拥有强大的市场影响力，属于广东合富房地产置业有限公司。
2、链家合肥分公司 链家是国内知名的房地产经纪机构，合肥分公司在当地享有很高声誉，是客户信赖的中介之一。他们提供专业服务，能满足客户多样需求。 乐居合肥站 乐居合肥站是知名房地产经纪机构，提供丰富的购房和售房信息。其黄页资讯的详尽性，使买卖双方更容易成交。
3、年，上海房产中介市场烽烟再起，谁才是这片土地上最具影响力的十大势力？答案揭晓：首屈一指的自然是德佑房地产经纪有限公司，以强劲的市场份额占据8%，其卓越的服务质量和广泛的市场覆盖，奠定了其在上海房产中介领域的龙头地位。
深圳房产中介协会:开展房地产中介机构规范经营专项整治工作
1、月28日，深圳市房地产中介协会发布《关于开展房地产中介机构规范经营专项整治工作的通知》（以下简称《通知》），要在全市范围内对房地产中介机构及相关从业人员开展规范经营专项整治工作。
2、网讯： 4月8日，深圳市房地产中介协会向房地产中介机构、从业人员发布提示称：近期，有房地产中介机构和人员涉嫌违规代理 小产权房 交易。
3、月28日，深圳市房地产中介行业协会发布《关于开展房地产中介机构规范经营专项整治工作的通知》，在深圳全市范围内对房地产中介机构及相关从业人员开展规范经营专项整治工作。包括严厉整治涉嫌隐瞒房产关键信息、办公类建筑等包装或虚假宣传为“产办公寓”诱骗消费者等行为。
4、据了解，深圳上一次的大规模房地产市场专项整治风暴是在2016年10月，全市20个在售楼盘和42家房地产中介机构被突击检查。上述中介公司高层告诉记者，深圳官方在过去几年曾多次探讨过制定二手房指导价，但未能实施。
5、深圳市房地产经纪行业协会章程第一章 总则第一条 本会名称：深圳市房地产经纪行业协会（英文名：Shenzhen Real Estate Broker Trade Association。缩写为：SRBA）。
四千万豪宅被吃差价250万?
万元买豪宅，买家质疑被中介吃差价250万元 10月13日，从夏女士个人短视频社交平台“抖音”上发布的视频了解到，其于2020年底购买了一套位于深圳的房产，合同价格为4150万元，交易税费以及佣金均额外支付，但其称卖家实收3900万元，中间有250万元的差价。夏女士呼吁称，“大家在以后买房或者卖房的交易中不要被中介吃差价。
序言：深圳的一个女子花了4000多万买豪宅却被中介吃了，差价，中介公司的行为并不属于违法的。因为这个中介公司在找房源的时候首先也会给房主出示一定的费用，而这个女子花了4000多万元买豪宅，被中介吃了250多万元的差价。
能够买下4000多万豪宅的女子，生活中也不会缺这250万元。只是中介的做法，让女子难以接受，当然了250万元，也不是一个小数目，维权是必须的。
比较好的房产中介有哪些呢?
现在有很多人在买二手房的时候，都会选择在房产的中介公司来进行交易，因为中介公司有专业的人员，可以让自己买卖房屋的时候，比较顺利一些，不过现在中介公司非常的多，所以哪个比较好呢？今天我们跟大家讲一讲二手房中介网？房地产中介公司哪个好？一起来说说吧，希望帮助到大家。
【算一算你家装修要花多少钱】我国的房地产市场发展迅猛，房价与普通老百姓承受能力愈行愈远，除了房地产开发企业营销策略搞得好，也离不开房产中介公司的大力推广。那么，我国的房产中介公司有哪些呢？下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
而随着国家对房产行业的要求和交易买卖的公平，也制定了房产中介有为买卖双方保证安全交易的义务。而房产经纪人的收入主要就是买卖双方的中介服务费了。那么现在全国最好的房产中介公司你知道几个？我们在进行二手房交易的过程中，应该注意什么问题呢？下面就一起来了解下吧。