物业管理相关条例
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
我国《物业管理条例》由国务院制订和颁布，从立法主体上讲，该条例只能是行政立法，调整国家物业行政管理机关与作为行政相对人的业主和物业公司之间的行政关系。如果要调整业主与物业公司之间的民商事关系，应由全国人大常委会作为民法的特别法制订。必须明确“物业管理”的主体。
物业管理的主要内容有哪些 （一）公共服务。它是为全体用户提供经常性的服务，是所有用户都可以享受到的。（1）卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。
业主大会分为定期和临时会议，通知和告知机制严谨。业主委员会，作为执行机构，负责召集会议、签订合同，监督物业运行，并需向相关部门备案。管理规约和议事规则明确业主的义务，全体业主需共同遵守。条例强调合法公正，任何决定不得违规，政府有权介入纠正。
对于未出售或未交付的物业，费用由开发商承担。物业管理企业代收相关费用时，不得额外收费。物业经营需经过业主同意，收益用于专项维修资金或按业主大会决定使用。重复收费行为禁止，除非有特别委托。政府价格部门监督物业服务的收费和服务内容，违规者将受到相应处罚。省级部门可根据此办法制定实施细则。
法律客观：《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业管理条例全文物业管理法全文
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
逾期未缴物业费的业主将受到业主委员会的督促，严重时可能面临法律诉讼。对于违法活动，视情节轻重可能构成刑事责任或治安处罚。行政部门对滥用职权的行为，将追究相关人员的法律责任。《物业管理条例》自2003年9月1日起施行，成为保障物业管理秩序稳定、权益公平的重要法规。
法律客观：《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第六十四条违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。
六）制定、审议和修改所在物业管理区域的物业维护、使用等方面的规章制度；（七）法律、法规或者业主大会章程规定的其他有关物业管理的职责。第十二条 业主大会会议应当有物业管理区域内代表1/2以上投票权的业主参加，方可召开。业主可以委托代理人参加业主大会会议。
物业管理条例及法律有哪些
法律分析：物业管理条例及法律有总则、业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任、附则，共七章七十八条。物业管理条例是为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益而制定的。
物业管理的有关法律有：《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国房地产管理法》。
物业的法律法规主要有：《物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等。 《物业管理条例》：该条例是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益而制定的。它明确了物业管理的基本制度、业主大会的设立和运作方式、物业服务企业的职责和权利等内容。
物业管理条例内容是什么?
1、物业管理的主要内容有哪些 （一）公共服务。它是为全体用户提供经常性的服务，是所有用户都可以享受到的。（1）卫生服务，包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清洗每天的垃圾桶。
2、《物业管理条例》是根据《国务院关于修改的决定》二制定的，内容主要是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，为改善人民群众的工作环境和人民群众的生活创造了良好的条件而制定的法律条例。
3、物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业管理条例71条
物业小区经营收入归全体所有业主。我们国家《民法典》当中71条作出的明确的规定就是对于建筑物专有部分以外的都是所有的业主共同的享有。比如说由于在电梯内部贴小广告所获得的一些收益就是由业主所享有，除此之外的话，业主委员会也可以对此作出管理。
法律主观：物业管理条例及相关法律的内容规定有：总则、业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任、附则，共七章七十八条。物业管理条例是为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益而制定的。
私自占用公摊面积违反了《中华人民共和国物权法》第71条。根据《中华人民共和国物权法》第七十一条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
法律主观：小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，所有收益归全体业主所有。《物权法》第71条明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。
法律分析：对于车位产权一词，业内尚无明确定义。根据《中国电力百科全书·综合卷》，产权指财产所有权及其相关的财产权利。同时，《中华人民共和国民法通则》第71条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。