两三年后才能交房的期房,值得买吗?
期房不值得买的缺点有：期房的投资风险比较大，因为期房还没有建造房屋，无法判断楼盘是否会在正常的时间内完工，而且很多烂尾楼都是期房，在购买之前一定要对比好楼盘。期房的交房时间会比较长正常，要在一年或者是两年以后才会交房，对于急需用房的人来说不适合购买。
房屋面积不符，买期房经常会遇到交房面积与合同约定面积不符的情况，一般来说，如果房屋误差比例超过3%，那么购房者就有权要求解除合同，并获得双倍定金赔偿。
期房3年交房是正常的。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
警惕面积缩水风险 很多购房者住进去才发 现房 子的实际面积与销售面积不一样，当初买房的的时候开发商所谓的 赠送面积 ， 公摊面积 ，实用面积等等，一定要注意，要不后悔也晚了所以提醒购房者留个心眼，挣钱都不容易。
期房的投资风险相对较高，主要表现在以下两个方面：一是建设进度延迟或停工，导致房屋无法按时交房，购房者需要承担因等待过程中产生的额外开支，例如租房、利息等。二是房屋标的的市场变化和政策调整导致房屋价值下跌，购房者可能会面临资产贬值的风险。
入住时间晚 从购买期房到交付使用，购房者往往要等待一年甚至几年的时间，其中消耗的时间成本往往给购房者带来压力。
瑞金汉_红郡开发商是哪家公司?
汉_红郡开发商是：瑞金市汉_房地产开发有限公司。开发公司简介：汉_红郡由瑞金市汉_地产开发公司投资建设，汉_地产近20余年房地产综合开发经验，相继在瑞金市开发奥克兰花园、汉_榕郡、澜郡等品质项目。
汉_红郡楼盘，位于瑞金桦林南路西侧。汉_红郡楼盘，由瑞金市汉_房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：7000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：低密社区，宜居生态。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转62510，享受一对一的详细讲解及户型报价。
汉_红郡位于：瑞金桦林南路西侧。汉_红郡目前单价7000元/_，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：汉_红郡楼盘测评资料。
盛泽天铂开发商跑路了吗
1、没有。盛泽天铂的开发商是苏州星盛房地产开发有限公司，该开发商公司的成立于2020年7月6日，公司的成立是通过了国家注册认证的，具有合规合法的营业执照，并没有出现跑路现象，截止到2022年10月11日，公司处于正常经营状态，主要经营范围：房地产开发经营、非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理。
2、盛泽天铂的开发商**没有**跑路。盛泽天铂的开发商是苏州星盛房地产开发有限公司，而苏州星盛房地产开发有限公司是红星地产的成员企业。红星地产成立于2009年，是红星美凯龙控股集团的全资子公司，秉承红星美凯龙30余年的品牌精华，涵盖商业运营管理、不动产开发，是全国知名的综合性地产开发特色房企。
3、苏州盛泽红星天铂开发商是苏州星盛房地产开发有限公司。盛泽红星天铂位于盛泽镇坛丘敦煌路755号，目前参考均价：17958元/平米，产权年限：70年。盛泽红星天铂项目位于盛泽镇政府旁，选址盛泽南北主干道绸都大道和市场路交汇处。
4、还不错。根据查询房天下得知，盛泽天铂是一款由远洋集团开发的高端住宅项目，位于吴江绸都大道与市场西路交汇处，占地约20万平方米，建筑面积约40万平方米，容积率2，绿化率35%。该项目主推120-180平米的三居和四居户型，带装修交付，预计2023年12月底交房。
5、盛泽天铂是苏州盛泽板块的一个高品质住宅项目，由旭辉集团开发建设。该项目位于苏州市吴江区盛泽镇绸都大道与舜湖西路交汇处，总占地面积约15万平方米，总建筑面积约45万平方米，容积率为2，绿化率为30%。项目规划有高层、小高层、洋房等多种产品类型，满足不同客户的需求。
6、位置优越：远洋红星盛泽天铂项目位于盛泽核心生活圈，周边生活配套设施齐全，能满足日常生活所需。交通便利：项目临近多个交通要道，驾车出行方便。社区规划现代：社区规划现代，社区环境宜人，同时规划了公园、商业街、会所等设施，能够提供丰富的生活娱乐。
谁知道,大华集团在房地产行业排名怎么样?
1、大华集团在房地产行业的排名是TOP500（第66名），以及2021中国房地产开发商企业发展潜力TOP10（第5名），不仅获得荣誉排名还稳步提升。2020年3月18日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主持的“2020中国房地产开发企业500强测评成果”正式发布。
2、年至2005年，经上海市房地产业协会评定，大华集团连续三年被评为上海市房地产开发企业50强的第二名，彰显了其在行业内的领先地位。
3、在大华集团的主要业务基地上海，已成功开发了超过600万平方米的商品房，长期位列上海市房产开发企业50强的前三甲。大华集团以推动城市化进程为己任，打造了一系列备受瞩目的大型社区和居住新镇，客户群体已超过20万，传播着先进的生活理念和新型生活方式。
4、还不错的，在2020年9月17日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的“2020中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”上，大华集团荣获“2020中国房地产开发企业品牌价值50强”。
5、长期位居中国民营企业500强，中国房地产综合实力50强。经30余年发展，形成了以房地产开发为主，集房地产投资、开发、建设、物业管理等业务为一体，兼及投资管理和商业运营等多元化经营的企业集团，下属100余家控股、参股公司、分公司，40余家关联企业协作运营。
新房还未入住发生漏水,新乡业主查看时坠楼身亡,你觉得谁该为此负责...
1、新房还未入住发生漏水，新乡业主查看时坠楼身亡，我觉得开发商应该为此事负责。
2、这个应该由小区的物业来负责任，这种情况是特别危险的，而且也会影响到业主的安全。
3、在这件事情当中，售楼房是要承担一定的责任的，而且物业也是要承担责任的，因为他们没有很好的提醒，这个业主要注意一些事项。毕竟当时业主去楼顶上面检查防水，这是非常危险的一件事情，物业没有陪同，也没有提醒。
4、对于家中管道漏水，物业公司有责任进行维修。而维修费用由谁来承担，要视情况而定。该负责人说，主水管道破裂应该是要动用维修资金，如果没有维修资金的话，那么就由业主自己承担维修费；如果房屋还在保质期内，维修费用由开发商负责，过了质保期就是业主自己负责。