办理房地产开发资质需要多少钱?
1、房地产开发资质代办的费用因地区、企业情况、代办机构等因素而异。一般来说，价格可能在几万元到十几万元不等。简单的资质办理可能在几万元左右。如果企业条件较为复杂，需要更多的协调和处理，费用可能会更高。在一些经济发达地区，费用也可能相对较高。同时，不同代办机构的收费标准也有差异。
2、资质申请费用：根据不同的资质等级和具体要求，资质申请费用会有所差异。通常情况下，北京二级房地产开发资质的申请费用在10万元至20万元之间。 代理费用：许多开发商选择委托专业的代理机构来办理资质申请，他们会收取一定的代理费用。
3、以北京为例，申请暂定级房地产开发资质大概需要3-6万元，还需要考虑公司证件是否齐全和公司人员问题。如果需要代办准备材料人员等，费用可能会达到六万元左右。 房地产开发资质费用分类 人员费用 房地产开发资质的办理，需要企业配备房地产相关专业的人员，并且人员数量和专业满足要求。
4、在昆明申请二级房地产开发资质时，需要支付的费用包括申请费、评审费、资料备案费等。其中，评审费是根据项目规模和具体情况而定的，一般会在几万元至数十万元不等。此外，还需要考虑到材料齐全性审核费、公示费等其他可能产生的费用。
5、在小城镇开展房地产项目，公司注册资金至少需要800万元，这通常是满足三级资质要求的最小金额。如果希望获得二级资质，注册资本需提高至2000万元，而一级资质则要求注册资本不少于5000万元。
房地产开发商销售商品房时,是否要缴纳土地增值税?如何缴纳?
1、需要缴纳土地增值税。首先计算销售收入，收入包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益 计算商品房的扣除项目金额。（一）取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。
2、当开发商将土地进行转让或房屋销售时，土地增值部分需要交纳土地增值税。这一税种旨在增加对土地市场的调控力度，抑制过度的土地投机行为。城市维护建设税以及其他小税种 此外，开发商还可能需要根据当地政策缴纳城市维护建设税以及其他小税种，如印花税、契税等。
3、开发商需要交纳营业税、城市维护建设税、教育费附加税以及企业所得税等。 在具体的房地产开发过程中，开发商还需要交纳土地增值税，这是一种针对土地转让和房地产销售的税收。此外，如果开发商将房屋进行出租，还需要交纳房产税和城镇土地使用税。
4、在房地产领域，增值税是针对房地产销售环节的一种税。当房地产开发商销售新建商品房或二手房的买卖双方达成协议后，需要缴纳相应的增值税。这一税种旨在增加政府财政收入并规范房地产市场交易。土地增值税 土地增值税是针对土地转让环节的一种税。
5、房地产开发商要交哪些税房地产开发商要交的税种有土地增值税、房产税、营业税、城市维护建设税和教育费附加、印花税、企业所得税、个人所得税、契税等等，其中营业税以及改成增值税了，税率起征点为11%，而房产税是新税种，按照房产原值或评估值为计税依据，税率为2%。
6、房地产企业主要需要交纳的税种包括：增值税、企业所得税、土地增值税、契税、房产税和使用税等。 增值税是企业销售不动产时，按照销售额与税率计算后应缴纳的税款。房地产企业销售商品房等行为都需要缴纳增值税。这项税主要是为了促进经济的健康发展，鼓励公平竞争，增加国家的财政收入。
房地产开发承包后开发商会计还有没有材料购进,购进由承包方购进,开发商...
同年5月，房地产公司又和物业公司签订了《维修承包合同》，约定：滨海小区 1一42栋楼房在保修期内的维修任务由房地产公司总承包给物业公司维修，总承包工程款40万元。上述合同签订后，物业公司向房地产公司支付了履行保证金50万元。房地产公司也陆续向物业公司交付了物业管理房产及有关附属设施。
可以，开发商是总负责单位，它可以指定产品材料的品牌、采购等，不过开发商指定或采购的材料过多的时候会大幅度降低施工单位的利润的。
房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款（房款）、以后就是主营业务收入、预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本、长期借款（一般都需要贷款）、短期借款。
应收账款 现在都是房子预售，用预收账款或其它应付款，一般不用应收账款，房地产开发商一般不会赊销房子，假如在市场发生大的困难时，也有可能用分次付款的方式促销，会形成应收账款（交房，并且结算以后），如果房地产开发公司应收账款业务比较多而且余额大的情况，这份工作不干也罢。
本章着重介绍房地产企业为销售而开发的商品房，开发完成以后将作为商品对外销售。房地产开发企业确定房屋开发成本计算对象时，应考虑房屋开发内容，地点、用途、结构、施工方式、施工进度等因素，按以下原则来确定： 一般开发应以每一独立编制有设计概算和施工图预算的单项工程，即每栋独立的房屋作为成本计算对象。
房地产中的开发商,发展商,经销商,代理商,承包商有什么区别
房子属开发商的，建筑商是施工单位。房地产公司指开发企业，建筑商是建筑公司。他们的资质是不同的，性质不一样。商品房的开发必须由具备房地产开发资质的企业来完成。但同一主体可以成立若干个子公司，分别涉及到开发、建筑、设计等方面，其实质是同一个老板，但在运作上各负其责。
房地产开发商主要从事房地产开发的初级阶段，即项目筹建及营销。
开发商：是某个项目的第一承担人。发展商：指负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司。总包：从事工程项目建设的单位受业主委托，按照合同约定对从决策、设计到试运行的建设项目发展周期实行全过程或若干阶段的承包。业主：是指物业的所有权人，引申为产业的所有者。
其实，绿化与绿地，二者的区别主要是对“居住区用地范围内各类绿地”这一概念的不同理解上。 房地产商通常在广告中使用绿化率一词，根据园林专家所言，是一个不准确、不规范的用词。在国家关于园林绿化的用语中，准确的应为“绿地率”和“绿化覆盖率”两种叫法。