成都现在的房地产市场,商办是否有投资价值?
1、综上所述，成都保利国际广场商办是一个值得购买的投资项目。其地理位置优越、配套设施完善、物业管理服务出色，具有较高的升值潜力和稳定的收益来源，是投资者理想的选择。当然，在购买之前，投资者还需要进行充分的市场调研和风险评估，确保自己的投资安全。
2、只要贷款利率低于回报率，这个项目就是值得投资的。
3、资质 首先是资质上的区别，投资商办是不需要有购房资格的，而且不限购不限贷，之后面转手的时候买家也不需要购房资质目前房价上涨速度也较快，购买住宅是需要摇号的，儿商办大多数都是可以直接认购的，也节约了买房的时间成本。
成都房地产商业地产走势预测
1、政府和开发商正在积极打造商业区域，如伊藤等大型商业配套逐步完善，区域价值从蓝图走向现实，为房地产市场注入了新的活力。未来，随着实际配套设施的完善，成都商业地产市场有望以健康稳定的方式持续发展。商业地产的快速发展不仅反映了成都市场对商业空间的需求，也显示了投资者对成都经济前景的乐观预期。
2、地产业投资前景广阔 成都的地产业也是投资的重要方向之一。随着城市化进程的加快，成都的房地产市场持续繁荣。特别是在一些核心区域和新兴发展的郊区新区，住宅和商业地产的投资机会众多。同时，成都的交通枢纽地位也使其成为物流地产的热门投资区域。
3、商业地产连接商户、消费者两端，其数字化转型过程也需要围绕每一个环节展开，并形成“前端数据采集——后端的数据分析——反馈到前端数字营销”的完整闭环。 伴随5G应用和相关技术发展，商业地产数字化体系将呈现更大的张力。
4、人才的匮乏让商业地产操盘手们的身价骤增，从全国相关猎头公司的统计数据看，商业总经理这个职位从2009年的六七十万年薪，一口气就蹦到了2011年的130万，可以看出市场对这方面人才的渴求。
5、行业发展前景及趋势预测 坚持“房住不炒”的定位与转型升级 自2016年第一次提出“房住不炒”的理念以来，国家层面及各省市陆续出台了相关房地产调控政策，以促进房地产市场的健康持续发展。
成都投资公寓房划算吗?买公寓注意什么?
1、投资成都的公寓房是否划算，主要取决于地理位置、租金回报率、政策环境等因素。 公寓房作为一种投资产品，具有一定的潜力和优势，但也存在风险和挑战。 投资成都公寓房时，应特别注意以下几个方面：- 地理位置的选择至关重要，应优先考虑繁华商业区或交通便利的地段。
2、若想买公寓房投资，建议选择商业性质的公寓。注意考察小区保安系统、房屋的配套、周围交通网络是否完好；若是自己住的话，建议选择住宅性质公寓，因为大多数商业公寓不通天然气的，无法满足基本的生活需求。
3、注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。
4、公寓的物业管理更加规范和到位。1 公寓面积小，总价低，既适合投资也适合过渡使用。1 公寓所在的区域往往形成商业氛围，投资回报率较高。1 在拆迁时，公寓的赔偿比例通常较高，商业拆迁补偿可达住宅的三倍。 公寓使用权期满后可自动续期，无需担心40年或70年产权问题。
5、不管是出售或者出租都很抢手。一些创业的年轻人可以把一楼当办公室，二楼用于居住，这样可以省去很多费用。文章总结：买公寓投资划算。公寓具有：投资门槛低、收益稳定、政策力度好、允许公寓享民用水电气、功能齐全等优势。
2022年成都的房产还能买吗?其发展前景如何?
但是成都未来的房价肯定是上涨的概率大过下跌的概率，除非发生经济危机，但是这种概率极小。所以，成都房地产是值得买的，未来的房价上涨的概率也大些。因为我用我的大数据算法，根据历史数据，推算出到2029年底，成都住房均价会达到45000每平方米。当然，成都居民的购买力也会水涨船高。
人口增长：随着城市经济的发展，越来越多的人涌入成都，导致房屋需求量大幅增加，从而推动了房价的上涨。 土地供应紧张：成都市区的土地供应相对紧张，导致房地产开发商在购买土地时需要支付高昂的土地出让金，这也是房价上涨的一个重要因素。
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可以。把房产过户给父母后，第2天就可以买房。只要在房产局备案没有自己名下的房产，就属于无房户。满足当地买房资格条件就可以买房。原则上只要房子过户卖后，就可以马上买房。
不能。车位少。成都中铁通锦坊前期受到市情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，所以成都中铁通锦坊不能买。绿化少。成都中铁通锦坊的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差，所以成都中铁通锦坊不能买。