王卫说“唯一没有骗过他的是房产中介”,投资房产有多好?
顺丰创始人王卫说唯一没有骗过他的就是房产中介，这句话应该算是一句调侃的话吧，但是确实房产中介没有骗过任何人，他们说房子会升值，房子确实在升值，而且几十年来都是这样。
王健林 解释：王健林是中国著名的企业家，万达集团的创始人之一。他涉足多个领域，包括房地产、娱乐、体育等，凭借出色的商业头脑和精准的投资策略，成为了中国乃至全球的富豪。 王卫 解释：王卫是顺丰速运的创始人之一，他在快递行业取得了巨大的成功。
王卫的性格也在其中起到了决定性的作用。“很多事情不是我们想像的那么简单。可以说，即使是快递我们都未必做到了百分百的深入程度，何况其他。”这位内部人士说。2003年之前，有相当数量的快递公司淹没在物流甚至房地产热潮中，但王卫一直心如止水。王卫并非对潜在的利润视而不见。
顺丰老板王卫曾在前两年接受外界采访时信誓旦旦地宣称：“上市就是为了圈钱，我不圈钱，也不会上市”。说好不上市、不差钱的顺丰，也登陆资本市场了，这是为什么？它对快递行业有哪些影响呢？ 顺丰上市敲钟 顺丰的上市，幕后都有哪些压力呢？ 资本获利退出的压力推动。
这桩打破同区地产价格记录的买卖引起了《壹周刊》记者的注意。敬业的狗仔队不仅在顺丰深圳总部的写字楼前守候王卫数日，还混进顺丰香港的总部，做了一整天的快递员，收派了300多个包裹。寻找王卫的可不只是媒体，投资银行的经理人们也在找他。
最新消息显示，5月5日顺丰房托已经开始公开招股，发售价介于每基金单位68港元至16港元，集资最多约283亿港元；5月17日正式在港交所挂牌，股份代号2191。 值得一提的是，顺丰房托上市性质是REITs基金，王卫打的算盘是走一条“物流资产证券化”的道路。
reits收益怎么样,新手买好吗?
综合来看，REITs基金的投资方向与标的来说是非常靠谱的，但是不代表每一只REITs基金都是能够帮助投资者赚钱的，毕竟REITs基金属于基金，那么就是有风险的，就是有亏钱的可能的。若是打算购买REITs基金，可以场内买，也可以场外买，只是说场内买的话还需要开一个股票账户。
综上所述，REITs基金的收益率相对较高，但其风险也相对较高。投资者在进行REITs基金的投资时，需要充分考虑风险和收益的平衡，以及税收因素的影响。同时，投资者还需要谨慎选择REITs基金，选择那些管理规范、业绩稳定的基金，以获得更好的投资回报。
大多数reits基金收益稳定在3%到5%之间，少数收益能够达到10%以上。其中，美国作为最成熟的reits市场，其产品收益水平相对亚洲和欧洲更高。且就过去十年全球的reits收益率均值看，其收益率已经达到了27%。将reits的收益状况和其他综合指数相比。
**小资金可投资、流动性佳**：REITs基金分割不动产为股份，公开交易，适合小额投资者。交易便捷性与股票相似，降低了投资门槛。
一般来说，REITs基金的收益率要高于股票市场的平均水平，但是与不动产市场相比，收益率相对较低。REITs基金的收益率与房地产市场的表现有关，如果房地产市场表现良好，REITs基金的收益率也会相应地提高。REITs基金的收益率与其所投资的房地产类型有关。不同类型的房地产，其风险和收益也不同。
Reits值得买。这是一个专门投资房地产的基金。说白了，reits就是大家把钱凑在一起，然后交给一个基金经理去投资房地产，赚的钱大家共享的一种基金。即一种固定收益产品，由专门的投资机构管理，然后与商户签订长期稳定增长的租赁，以租金等固定收益的形式回报投资者。
哪个国家投资房产好
推荐投资国家的房产：美国。解释： 经济增长与市场稳定性 美国一直是全球经济的领导者，其房产市场成熟、稳定且充满机遇。美国的经济发展为其房地产市场提供了坚实的基础，使其成为长期投资的理想选择。同时，美国的法律和监管体系也相对完善，为投资者提供了良好的法律保障。
投资房产较好的国家：澳大利亚 澳大利亚是一个拥有稳定经济和良好投资环境的国家，其房地产市场备受关注。该国政府对外国投资友好，为投资者提供了多种投资选择。下面详细解释为什么澳大利亚是投资房产的好选择： 经济稳定：澳大利亚经济长期保持稳定增长，失业率较低，这为房地产市场提供了坚实的基础。
新加坡作为发达国家，房产价格和租金相对较高，投资门槛相对较高，适合高净值人群。马来西亚则因其华人占比多、英联邦教育体系、医疗条件优秀等优势，成为华人投资者的首选地之一。泰国的房产市场近年来也吸引了大量中国投资者，尤其是曼谷和芭提雅等地。
澳大利亚是投资房产的好选择。澳大利亚作为全球经济发达国家之一，其房地产市场具有诸多优势。首先，澳大利亚经济稳定，为其房地产市场提供了坚实的基础。该国政府对于经济的调控和房地产市场的管理十分到位，保证了市场的稳定发展。
新加坡 新加坡是全球投资者眼中最受欢迎的国家之一，其政治稳定、法制健全、生活水平高、税收低等优势吸引了全球的精英阶层。在新加坡购买房产的投资回报率较高，海景公寓和高级别墅特别受欢迎。？在购买房产时，需要考虑到新加坡政府对外资的限制，需要符合一定条件才能获得购买房产的资格。
投资迪拜房地产好还是其他地方的房地产好?
1、瑞银全球财富管理（UBS Global Wealth Management）的年度研究报告显示，在所有被评估的城市中，有一半城市存在泡沫风险，或住房市场被严重高估。然而，尽管自2014年以来房价下跌了三分之一以上，但迪拜的房地产市场仍然供过于求，价格处于合理范围内，并没有泡沫。
2、相对于其他欧美国家的高额购房税以及印花税，迪拜目前只收取4%的土地局注册费，当然还会涉及到买房时工本费（3000AED左右）以及后期交房的一些土地局的房产证的费用，因为数额不定，以及涉及金额太小，所以不在讨论范围内。
3、其实不同的工作都有着各自的压力的，要不然钱也不能白来啊。我觉得去迪拜干房地产销售的话挺好的，至少工资也高，这个岗位也很吃香。我也是在走出趣APP上看到了这个的招聘，也正在办手续，如果你也想去建议快点应聘，应聘的人真的很多。
4、房产销售卖房是一件很辛苦的事，在迪拜做房产销售，我认为是很轻松的，因为那里的人都特别的富有，不会去考虑，房价的高低，他只会去考虑房子的好坏，所以说在迪拜做房产销售卖房是非常容易赚钱的，而且没卖出一套房的提成特别高，而且每一个人都不缺钱你的生活也会不段提升有所上涨。
5、所以在迪拜买房并不一定交税，也免收房产税、房地产租赁税、房地产业赠遗税及其来源于房地产业证劵市场价升值及资产收益税，那也是世界各国投资人看重迪拜房地产业，的投资购置产业的原因之一。
reits基金有那么好赚钱吗?
1、相对稳定的租金收入：REITs基金主要用于投资房地产，包括办公楼、购物中心、医疗设施等不同种类的房地产。这些房地产将由租户进行租金支付，而租金收入相对稳定。股息收益：由于REITs基金必须向股东支付至少90%的净收入，因此可以提供相对较高的股息收益。
2、**小资金可投资、流动性佳**：REITs基金分割不动产为股份，公开交易，适合小额投资者。交易便捷性与股票相似，降低了投资门槛。
3、Reits基金的收益相对比较稳定。一般来说，不动产的价值相对比较稳定，因此Reits基金的收益也相对比较稳定。Reits基金还有稳定的现金流收益，这是通过不动产租金、利息等方式获得的。Reits基金的风险 Reits基金也存在一定的风险。
4、reits基金并不是稳赚不赔的投资产品，它有自身的优缺点和风险。投资者在选择reits基金时，应该根据自己的风险偏好、收益预期、市场情况等因素进行综合判断，并做好充分的调研和分析。在此基础上，选择符合自己要求的优质REITs基金，并在合适的价格买入和卖出。
5、如果是正常投资高速公路、港口等项目，投资门槛比较的高，而reits投资最低几百元就能参与，门槛相对比较低，reits是属于基础设施领域不动产投资信托基金，简单的来说，就是把高速公路、港口项目变成一个可以投资的基金产品，然后由基金经理进行运作，通过运作项目赚钱后，就会分给投资者。
投资房产要考虑哪些因素
1、那么房产投资主要考虑的因素就是影响一个地区的人口流入的因素，一般来看有四个，分别是政策、交通、产业和开发商。政策：一个区域的发展在未来几年内政府有明确的政策导向和规划，就会有大量新资源的注入，从而带来大量的人口迁入。
2、投资应该考虑的因素：周围图例供应情况。（楼板价）周边现有生活配套。（太完善升值空间不大，例如市区房价只会随着整个上海波动来增值。太荒凉投资周期太长）看周围会不会导入新资源。（地铁，规划）投资考虑下家，以后出手的时候不是不有足够的需求，足够的刚需客来接手这个这个项目。
3、确定自己的需求和预算。你需要考虑到地理位置、房屋类型、面积、价格等因素。同时也要计算好自己的预算，确保自己在购房时不会过度超支。 做足调查。在购房前要做好足够的调查，了解房屋的周边环境、设施、交通和城市规划等等因素。
4、房地产投资者自身因素。资金实力。房地产投资经验。地产经营管理水平。投资意向认识。其它因素（投资需求、兴趣）房地产投资对象因素。